房产抵押贷款的风险 
2024-05-25 18:30:05
提问者: 未知
大家对于题目的内容是否都了解呢？为了帮助大家更好地了解到相关的法律知识，华律网小编整理了以下的相关内容，赶快跟着小编一起来看看吧。一、房产抵押贷款存在的风险(一)...投资企业如何规避房屋屋顶租赁合同的风险点
2024-05-25 13:35:16
提问者: 未知
1首先，房屋屋顶是房屋本身的一个组成部分，不能离开房屋而单独存在。因此在签订房屋屋顶租赁合同的时候就需要核实租赁屋顶所在的建筑物及其占用的土地的产权证书、建筑物面积及其所占用土地的面积，确保其合法拥有所有权及信息相一致。2其次，承租企业需要注意合同中约定的单方解除权问题。因为企业租赁房屋屋顶进行投资，一般是投资期限比较长，投资回报期限比较漫长，由此需要保持租赁房屋屋顶的期限就比较长，不能因为合同中...商铺租赁法律风险防控
2024-05-25 01:58:31
提问者: 未知
商铺租赁法律风险防控一、免租期出租人与承租人一般都会在租赁合同中约定免租期，不同的合同文本对此可能措辞不同，但实质含义。免租期的长短不一，少则三个月，多则长达两...拆分租金规避出租房产税的风险分析方法是什么
2024-05-25 00:13:02
提问者: 未知
a公司一办公大楼出租，年租金1000万元，年需要缴纳房产税120万元。筹划方案：该1000万租金应该由三部分构成：房屋租金;物业管理费、消防安全费风险点分析：这是当前筹划...拆分租金规避出租房产税的风险分析方法是什么？
2024-05-25 05:17:25
提问者: 未知
这是当前筹划机构给出的通用的规避房产税的方案，很多企业也正在实践中应用。该方案风险在于：理论上，房屋租金，是指承租人因使用房屋而向出租人交付的租金。房屋租金的...抵押人将已抵押的财产出租，承租人会有哪些法律风险
2024-05-25 10:38:20
提问者: 未知
这只是或有风险，抵押人不能及时还款付能会被查封冻法执行等响正常的居住使用。承租人可以通过租赁合同来规避这样的风险获得补偿，比如在合同中规定如果发生查封冻结影响使用的，由出租方赔偿由此带来的损失（包括不限于租金损失、押金损失、装修改造费用等等）。房屋在租赁时,已抵押给银行怎么办
2024-05-25 06:33:12
提问者: 未知
1.要么就不要租，因为甲方在跟你签订租赁合同前已经明确告知你了。如果到时候银行要收走房子对你就两种可能：一是甲方把押金和剩余租金退给你。二是甲方人间蒸发，你找银行没用。2.如果要租，就写明如因银行方面的原因导致合同无法履行完毕，乙方同意不追究甲方任何责任。但甲方应退还乙方押金和已交未住满时间的租金。手打辛苦·请采纳·抵押房屋出租对贷款的风险
2024-05-25 19:39:01
提问者: 未知
条件：1.需有固定资产作为抵押：（如房产、股权、厂房等）抵押率70%左右。2.借款利息：月利息1.5%（同行业最低）。3.借款手续：**、房产证、户口本、结婚证。 4.期限灵活：1-12个月，到期还可提前申请延期。 5.放款时间：符合条件当日即可到账。6.还款自由：分期付息，最后一次还本，也可提前还款。天津房屋抵押贷款超成放款，利息最低1.7%贷款类型：房屋抵押贷款 贷款期限：1-12月贷款利息：...如何规避融资租赁公司的法律风险？
2024-05-25 22:13:49
提问者: 未知
如何规避融资租赁公司的法律风险？在目前的环境下，融资租赁的发展受到冲击，尤其是在业务末端，如何做好风控系统成了关键。例如汽车融资租赁业务到最后客户不还款:-规避，...房产抵押后租赁合同有效吗
2024-05-25 15:59:02
提问者: 未知
一、房产抵押后租赁合同有效吗房屋抵押借款后，抵押人将房屋出租的，租赁合同符合法律要求就会生效，但租赁合同不能对抗抵押权人。《中华人民共和国民法典》第四百零五条【抵押权与租赁权的关系...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。