为什么房地产要限购限贷呢?

琉璃 2024-11-30 20:42:07
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到底在限什么?最近,某市限制早餐素肉面涨价,与房市限购、限贷有异曲同工之妙,素肉面涨价的原因是肉涨了,房子涨了原因有很多,仅限供需,根本问题没解决,这也是限了二十多年房价节节攀升的原因,用暴涨也不为过。是稳定金融吗?可能吧,现在是全世界通货膨胀较低的地区。限购、限贷通常理解为是防止炒房及稳定房价保全融。但我的理解是房子多了、买不动了,就去库存,卖一波。然后,购买力减弱了,压一压,等老百姓手上有钱了再放一放。是防止炒房吗?有一定作用,但不大,市场上本来就有针对炒房人(叫投资)做的商住房,一般产权四十年、层高六米左右,打着买一层送一层的广告且不限购不限贷。既然是商品房,不可能只暴涨,不保就是最好的保护,让它回归商品的属性吧,由市场决定它的实际价值,跌回真实价格,指日可待。 20210311
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