房地产企业的经营特点包括哪些内容

德宏 摄影 婚礼跟拍 2024-09-27 01:53:41
最佳回答
的经营特点包括哪些内容:1、开发经营计划性企业征用的土地、建设房屋的基础设施以及其他设施都应严格控制在**计划范围之内、按照规划、征地、设计、施工、配套、管理六统一。原则和企业的建设性销售计划进行开发经营。2、开发经营业务复杂性(1)、涉及面广,经济往来对象多,企业不仅因购销关系与设备、材料物资供应单位等发生经济往来,而且因工程的发包和招标与勘测设计单位、施工单位发生经济往来,还会因受托代建开发产品,出租开发产品等与委托单位和承租单位发生经济业务往来。(2)、经营业务内容复杂,企业除了土地和房屋开发外、还要建设相应的基础设施和公共配套设施,经营业务囊括了从征地、拆迁、勘测、设计、施工、销售到售后服务全过程。3、开发产品商品性的产品全部都作为商品进入市场,按照供需双方合同协定的价格或市场价格作价转让或销售。4、大开发产品单位价值高、建设周期长、程度高、不确定因素多、一旦决策失误、销路不畅、将造成大量开发产品积压、使企业不灵、导致企业陷入困境。5、房地产产品保值、增值土地是一种稀缺资源,具有不可再生性,但随着人口的增加和人们物质生活水平的不断提高,人们对房地产产品的需求会日益增长,正是由于土地供给的有限性和土地需求的不断扩展,从长远看,分的财产产品的价格有不断上涨趋势,因此,与其他产品相比,房地产产品更具保值,增值的功能。6、开发建设周期长,投资数额大开发产品要从规划设计开始,见过、征地拆迁、安置补偿、、建筑安装、配套工程、绿化环卫工程等几个开发阶段。少则1年,多则数年才能全部完成。另外,上述每一个开发阶段都需要投入大量的资金,加上开发产品本身的造价很高,需要不断地投入大量的资金。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 经营指标分析的内容包括哪些?
    • 2024-09-27 08:30:17
    • 提问者: 未知
    参**:包括销售收入、售电量、均价、电费回收、营业外收入、线损等六项。
  • 企业合规管理包括哪些内容
    • 2024-09-27 11:35:04
    • 提问者: 未知
    1首先,企业要进行合规管理,最基础的工作就是要研究**的法律、法规以及**政策,避免合规管理因违反**法律、法规和政策而表面是合规,其实质却是应当受到**法律、法规和政策规制的,或者说是不被**法律、法规和政策所批判和否定的,那样就无从谈起合规了。2其次,企业进行合规管理要将企业内部的相应合规制度收集和建立起来,合规管理和其他类型的企业管理一样,其人为因素很多,只有建立起来相应的合规制度,人们才会...
  • 房地产业主要包括哪些 房地产投资有哪些特点
    • 2024-09-27 22:33:32
    • 提问者: 未知
    一、房地产业包括哪些1、房地产的开发、再开发如拆迁安置、征用国有土地使用权、对旧城区土地组织开发建设、再开发等。2、房地产经营土地使用权或房屋的转让、租赁、抵押等。3、房地产中介服务二手房买卖、物业管理、房地产估价咨询、经纪代理。4、房地产的调控和管理建立、健全房地产法规,制定合理的房地产价格,建立房地产的技术、劳务、资金、信息、市场。二、房地产投资有哪些特点1、房地产投资对象的固定性和不可移动性...
  • 企业管理费包括了哪些内容
    • 2024-09-27 02:05:36
    • 提问者: 未知
    13、其他:工程排污费,建筑工程定点复测、工程点交、场地清理费,检验试验费,技术转让费,技术开发费,业务招待费,绿化费,...法人有营利法、非营利法人和特别法人三类。...
  • 对保险机构的经营业务监管包括哪些内容
    • 2024-09-27 20:27:51
    • 提问者: 未知
    保险业务监管的内容编辑1.营业范围的限制[1] 为了保障广大被保险人的利益,各国一般都规定,禁止非保险业经营保险或类似保险的业务,禁止保险公司经营保险以外的业务(不包括保险投资)。大部分**还禁止保险公司同时经营寿险和非寿险业务。如我国《保险公司管理规定》第6条规定:“保险与银行、证券分业经营;财产保险业务与人身保险分业经营。”也有允许寿险、非寿险兼营的(如美国)。而英国对保险企业的业务经营范围基...
  • 经营业绩指标制订包括哪些内容
    • 2024-09-27 07:39:54
    • 提问者: 未知
    净利润率= (本利润-上年净利润)/ 净利润净利润增幅较大,表明公司经绩突市场竞争能力强。反之,净利润小甚至出现负增长也就谈不上具有成长性。资本保值率= 年末所有者权益 / 期初所有者权益该指标反映企业一定时期内(会计年度)资产的增值与否,以及资产的保值程度,借以评价企业的经营业绩如何。
  • 企业现状包括哪些内容
    • 2024-09-27 03:51:04
    • 提问者: 未知
    对企业经营情况进行分析:一、首先要为分析提供内部资料和外部资料。内部资料最主要的是企业财务会计报告,财务报告是反映企业财务状况和经营成果的书面文件,包括会计主表(资产负债表、利润表...
  • 门店的经营目标应包括哪些内容
    • 2024-09-27 05:09:02
    • 提问者: 未知
    一、答:从宏观的角度来讲,连锁企业门店的营运目标就是不折不扣、完整的把连锁企业总部的目标、计划和具体要求体现到日常的作业化管理中,实现连锁经营的统一化。从微观角度来讲,连锁企业门店的营运目标有:①:实现销售的最大化。连锁企业门店的营运目标必须按部就班,从各项基本的事务抓起,使门店能够步入健康发展的轨道。为了圆满达成目标,首先应重点抓销售,因为销售本身就是门店的主要业务,只有尽可能地扩大销售额,才能...
  • 产业经济学内容结构体系包括哪些
    • 2024-09-27 17:54:23
    • 提问者: 未知
    国民经济行业排列的有序化与经济矢量 王见定 【摘要】 首次引进“自然资源指数”概念,以此指数为依据,将国民经济各行业有序地排列起来,排列的结果揭示了行业之间的内在联系,将为**的各种预测、决策提供强有力的可行工具。(内容简介:经济学新理论)联合国在1990年对国民经济各行业作过分类,**、美国、**也作过类似分类。尽管各国国情不同...
  • 在产品包括哪些内容
    • 2024-09-27 04:30:46
    • 提问者: 未知
    在产品(work-in-process)  亦称在制品.在企业的生产过程中正处于加工或等待加工的产品。  广义的含义:指从原材料、外购物投入生产到制成成品出产前,存在与生产过程的各个阶段、各个环节上需要继续加工的产品,包括存在与车间之间的半成品和存在于车间内部的在制品。  狭义的含义:仅指车间内部处于加工、检验、运输等过程中的产品。  在产品计价,即在产品成本的计算。合理地划分完工产品与在产品成本...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。