**迪士尼的经营方式是中外合资还是中外合作

兰花城 2024-11-28 04:31:54
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中外合资**迪士尼乐园度假区由港府与迪士尼合夥组成的**国际主题公园有限公司负责兴建与营运,港府初期将拥有该公司57%的股权,而迪士尼占43%;公司股本总值57亿港元,当**府会注资32.5亿港元,迪士尼注资24.5亿港元。双方将来都可以出售该公司的股票,但迪士尼最少需要持有19亿港元的股份,**则不受最低持股要求规限。股份转换限制於公园启用五年後开始,转换上限每年增加5%。为避免过份影响其他持股人的股份值,任何一年的最高转换额不得高於10%。**迪士尼乐园度假区的兴建费用於1999年估计为141亿港元。港府向**国际主题公园公司提供56亿港元的贷款,分25年连同利息摊还。该公司另外透过商业借款筹收资金23亿港元。港府的总投资额是22.45亿港元,其中包括上述32.5亿港元的注资,相等於股权的57%。同时港府将额外获得40亿港元的附属股权,代替**迪士尼乐园的地价。由於竹篙湾当时尚未开发,港府须投资136亿港元进行主要基建工程,包括建造联外道路、两个公众码头、公共运输转驳处、港铁迪士尼线、警岗、消防局、渠务和排污设施,以及平整一块面积有300公顷的土地。港府没有向迪士尼提供免费土地或现金补贴,**迪士尼乐园度假区用地的地契年期为50年,继有50年的续约权。**国际主题公园有限公司可以选择在启用後的20年之内,以28亿港元(1999年地价市值)买入预留的第二期发展用地,换言之迪士尼拥有该土地的优先发展权。 20210311
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