卖掉主题乐园、万达百货、院线股权、球队、酒店后,王健林还有什么可以卖的?

哎?我在这? 2024-05-25 00:55:56
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包括主题乐园、万达百货、球队、酒店等等,即便王健林卖掉了总计大约1300亿元人民币的资产,万达截至2018年年底的总资产仍然高达6257.3亿元——首富就是首富,仍然富不可及。万达剩下这6257亿元资产究竟是什么?最核心的部分,自然就是万达广场了。截至2018年,万达在全国总计有280个万达广场,这些广场基本都是万达自己的(2017年开始轻资产运作,开始引入其他投资方一起做万达广场)。目前没有万达广场总价值多少的具体数据,但截至2015年6月30日,万达广场的运营主体万达商业总资产规模就高达5786亿元!之后4年半,虽然万达卖掉了少量万达广场,但新开的更多,所以这部分资产总规模可能只会增加不会减少。万达另一项很著名的资产就是万达院线,不过这些电影院都是万达院线从万达广场那里租的,万达院线公司的总资产并不多,截至去年9月3日为224亿元。另外,王健林还想将一些与电影有关的资产打包到万达院线,具体包括拍电影的公司、发行公司、游戏公司,总资产57.5亿元。此外,王健林还花了35亿美元收购了美国传奇影业,大约230亿元人民币。将这些影视相关的资产加总,总资产大约511亿元。别忘了,万达可是一家房地产公司,全国各地也有不少万达的商业楼盘。目前外界并不知道万达到底有多少待开发的商业土地和楼盘,但2018年万达地产集团收入540.2亿元,想来总资产规模也不会低于500亿元吧!万达还有金融业务,之前最核心的是资产就是百年人寿,2018年人身险收入就高达385亿元。不过万达已经将其卖掉,所以万达的金融业资产应该不会太多,剩下的有**、融资租赁、私募基金、商业保理、保险经纪等等。综合这些业务看,应当也主要是轻资产的一些业务,其总资产规模应该也只有数百亿元左右。所以总结一下,老王现在可以卖的资产包括:至少总资产5000亿元的280座万达广场511亿元总资产的影视资产至少500亿元的房地产相关资产几百亿元左右的金融资产虽然总资产有6000多亿,但老王即便卖光也不可能拿到6000多亿,因为其中大部分都是负债。举个例子,5000多亿资产的万达广场,其中负债就有4200亿,净资产1580亿(截至2015年6月30日数据),即最理想的情况下,卖掉所有万达广场能够拿到1580亿元。万达的经营效率,其实也不是老王吹的那么高。比如万达商业收租金,一年只有300多亿元,这对应5000多亿的资产,仍然是非常不够看的。关注孔方财经,让你第一时间了解热点财经事件背后的经济原理。 20210311
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