如果我国房价按照市盈率来算,你认为我们的市盈率有多高?

壮士高寒 2024-11-16 22:38:57
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今天和朋友聊天讨论我国的房地产价格,我问他,如果按照市盈率来算,你认为徐州房产的市盈率是多少?说实话,我之前从来没考虑过这个问题,我个人内心的答案在10倍左右吧,朋友却告诉我,他认为100倍左右。我继续追问,他说,类比上市公司按照净利的方式计算市盈率:徐州平均工资在4500左右,一年扣掉七七八八,能剩下一万多块,按照现在徐州房价均价10000元/㎡计算,一套100平米的房子,就要一百万,加上贷款利息,各种税费,市… 20210311
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