国土厅建设部关于国有土地上房屋征收与补偿的价格是多少

在路上的小可爱 2024-05-20 21:07:09
最佳回答
依据**590号令房屋征收补偿价格是按类似于当地房地产市场价格补偿。具体操作时是取三家同区位或类似区位的房地产销售公司十二个月内加权平均销售价格作为基准价格,减去当地建筑平均成本,得到本区位的土地价格。然后按相关标准取一套样板房作为重置价格评估的类比房屋。在对被拆迁房评估时以这样板房类比,比这房屋质量好的就加价,比样板房差的就减价。当然评估时还要以各种系数来调节各户千差万别的房屋重置价格。房屋的补偿价格是土地价格加房屋重置价格减折旧。 20210311
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