企业搬迁补偿标准是什么?

penny 2024-11-28 20:33:28
最佳回答
现在很多城市都在建设工业园区,将一些公司搬迁进来,这样一来原来公司就会被拆掉,建设其它商业设施等。公司遇到拆迁时,补偿款方面的问题自然成为了公司负责人关注的焦点。他们很想知道**是如何补贴公司的,那么公司动迁补偿标准是什么?现在我们就来听听小编的说法。一、拆迁资产补偿包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。1、实践中关于土地补偿费用存在的问题企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么企业在租赁合同中的利益如何保障?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的补偿,拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。也有直接通过招标、拍卖或划拨的方式取得国有土地使用权的。但土地管理法中关于国有土地使用权收回方面,仅规定给予适当补偿,但没有详细的规定。全国各地方的拆迁补偿、土地补偿,往往与房屋、建筑物补偿计算在一起,不明晰、不透明的情况大量存在,使得权利人的权益无法获得相应的合理补偿。2、房屋、建筑物补偿费用的确定问题对于房屋、建筑物的补偿,应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司,评估公司根据相关评估技术标准,确定房屋、建筑物的实际价值。3、设备补充费用按照重置成新价计算设备搬迁安装费用应当按**和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类:一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备。可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备,拆迁会导致该设备的废弃,故应结合其成新和重置价,计算设备重置成新价,对所有人进行补偿。在拆迁的实际操作中,拆迁非住宅房屋,其设备搬迁和安装费用,每个地方应当有确定的标准;无法恢复使用的设备,按照设备重置价结合成新给予补偿。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 电力建设征地拆迁补偿标准是什么?
    • 2024-11-28 00:00:05
    • 提问者: 未知
    对于大型的水利工程项目和**项目都采用财政拨款的形式,符合《划拨用地目录》,电力建设是架设高低压电、变电站等...本市各级土地利用总体规划和城乡发展规划编制时应统筹...
  • 沣东新城拆迁补偿标准是怎样?
    • 2024-11-28 21:57:31
    • 提问者: 未知
    征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的补助标准,按该耕地被征用前三年平均年产值的4.5-6倍补助。但每亩耕地的安置补助费最高不得超过被征用耕地前三年平均年产值的15倍。征用果园和经济林地的.按被征用土地前四年平均年产值的3.5-5倍补助征用盐田和有养殖生产的水面,按被征...
  • 2020萧县拆迁补偿标准
    • 2024-11-28 01:19:46
    • 提问者: 未知
    随着我国农村的不断发展,城镇化进程的加快,不少农村地区都面临着被拆迁。拆迁势必就要征用农村居民的宅基地和耕作地,那么就要对农村居民进行拆迁补偿。究竟2016年农村拆迁补偿标准是什么呢?...
  • 2021启东拆迁补偿标准
    • 2024-11-28 19:57:48
    • 提问者: 未知
    1、农村宅基地房屋补偿因**正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准,目前仍按生效的法律、法规进行补偿,宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规**后,可能完全参照国有...
  • 工厂搬迁员工有搬迁补偿吗?
    • 2024-11-28 08:35:12
    • 提问者: 未知
    现在给大家分享一下“工厂搬迁补偿”的问题。工厂搬迁导致的是对原劳动合同履行地的变更。按照规定,变更劳动合同应征得劳动者同意,劳动者不同意的,单位可以解除劳动合同...
  • 企业拆迁补偿标准和方式
    • 2024-11-28 14:41:29
    • 提问者: 未知
    企业拆迁补偿标准和方式企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:(一)拆迁资产补偿费用包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。...
  • 易地搬迁补偿标准是多少
    • 2024-11-28 18:38:03
    • 提问者: 未知
    各地标准不一,具体的还是要看当地的**公告。一般对于易地搬迁的**补助标准,集中安置统一建房的,贫困户人均补助2.5万元;分散安置的,贫困户人均补助2万元。根据省扶贫办颁布的《湖南省...
  • 山东农村拆迁最新补偿标准是什么?
    • 2024-11-28 14:28:38
    • 提问者: 未知
    山东省城市房屋拆迁管理条例 (2006年9月29日省十届人大**会第23次会议通过) 第一章 总 则 第一条 为加强城市房屋拆迁管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据有关法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。 第二条 在本省城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本条例。 第三条 本条例所称拆迁当事人,包括拆迁人和被拆迁人。 拆迁人是指依法取得...
  • 2020最新厂房拆迁补偿有什么标准
    • 2024-11-28 11:09:59
    • 提问者: 未知
    最新厂房拆迁补偿有什么标准对厂房进行拆迁时涉及到的补偿包括拆迁资产补偿、拆迁费用补偿、基于拆迁政策发生的奖励费用等,不同地区补偿标准是不一样的。一、工厂企业的...
  • 工厂搬迁能有补偿吗
    • 2024-11-28 04:44:19
    • 提问者: 未知
    未缴养老保险工厂搬迁能有补偿吗 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。