企业占我土地后土地补偿用交税吗?

叫我小腻腻• 2024-05-28 01:15:47
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征地补偿款是不需要缴税的,**征收集体土地,公司获得补偿,不征收“产权转移书据”印花税。**征地补偿具体有以下内容:根据我国现行法规,《****关于印发〈营业税税目注释〉的通知》国税发〔1993〕149号第八条第一项第二款规定,土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不征收营业税。《****关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》国税函〔2008〕277号也规定,纳税人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级含以上地方人民**收回土地使用权的正式文件,无论支付征地补偿费的资金来源是否为**财政资金,该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为。按照《****关于印发〈营业税税目注释〉的通知》国税发〔1993〕149号规定,不征收营业税。《****关于**收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》国税函〔2009〕520号第一条,《****关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》国税函〔2008〕277号中关于县级以上含地方人民**收回土地使用权的正式文件,包括县级以上(含)地方人民**出具的收回土地使用权文件,以及土地管理部门报经县级以上含地方人民**同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件。《****关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》按照《通知》的规定进行企业 所得税处理的应当是因**行为而进行的政策性搬迁,因企业自身原因而进行的搬迁不得按照《通知》的规定执行。搬迁企业取得的政策性搬迁收入应是从**财政、土地部门直接取得的收入。对搬迁企业直接从取得土地使用权的企业取得的补偿,不属于《通知》中所称的政策性搬迁收入。企业因政策性搬迁而处置除土地使用权之外的其它资产取得的收入,企业所得税的处理可以按照《通知》的规定执行。搬迁企业取得实物补偿的,以签订补偿协议时确定的公允价值确认收入、搬迁企业取得政策性搬迁收入或处置收入、技术改造、购置其它固定资产、安置职工计划或立项报告等的收支预算,向其企业所得税的主管税务机关备案。五年期满的当年度,企业要将重置 固定资产和土地使用权、购置其它固定资产、固定资产改良、进行技术改造、安置职工的实际支出计划、立项文件等资料,在企业所得税年度纳税申报时向主管税务机关申报。 20210311
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