商铺三百万，贷款买商铺，年租18万可以入手吗？ 
2024-05-20 18:58:56
提问者: 未知
我认为可以入手！商铺300万，贷款买商铺，年租18万，是否可以入手，应该从租售比、贷款利息、以及预期升值潜力三方面来考虑。我们先来算算租售比，所谓的租售比，指的是一年的租金收入和商铺...170万买了个商铺，租八万一年，亏了还是挣了？
2024-05-20 04:18:09
提问者: 未知
商铺投入产出比约二十年以内为最佳！恭喜你！帮你算了下，你的商铺投资行为成功。约16到18年收回总成本。（注：商铺租金每两年按百分之五到百分之八的年增长计算，具体操作要结合实际情况来计算）别问我为什么会知道这些，我家十间店铺一直由我主管打理。顺便友情告知一下，想买商铺的业主们。商铺投资，首选人口密集型住宅区主干道（一类、二类规划道路）临街四面八方为上上，三面通吃为上，二面临街为中上，单面临街为中，底...以租代售商铺合法吗
2024-05-20 12:14:35
提问者: 未知
以租代售的商铺最大可能不合法，它或因不符合商业地产项目的规划规定或其他障碍办不了产权登记，因此只能采取以租代售，你要求对方出示所出租商铺的预售登记手续产权登记证明来证明他有权出租，否则出示不了则说明出租物有瑕疵，出租人无权出租，无法达成租赁协议要求返还定金。签定商铺租赁合同需要注意哪些问题？
2024-05-20 15:52:27
提问者: 未知
签订商铺2113租赁合同注意事项 在商铺投资中，5261租店是很常见的，很多情况下4102，投资者要租的店铺往1653往不是新房，而是过去的房子，也可能不是大量的由开发商来制定统一的合同形式来签这个店，因此往往是一个单独的店铺给您去买或者去租，在这样的情况下，有时候转铺的人心思就比较多，...双江口水电站有商铺出租吗？
2024-05-20 00:59:46
提问者: 未知
这种门面盈利的概率是100%，低收入者无车所以就只能就近消费，这样就有庞大的消费人群，难道你希望去别墅区开门面吗？有车的有钱的去你那里消费什么啊？,商铺租赁的注意事项，租赁商铺时需要注意什么
2024-05-20 06:52:29
提问者: 未知
注意事项： 1、签订合同前2113，首先在明确你租商铺做5261什么的基础上4102，自己做功课了解商铺开业需要哪1653些前置性的证照许可需要办理，比如餐饮需要排污许可、餐饮经营许可、卫生许可等等。2、缴纳哪些费用、什么时候交、怎么交一定要约定清楚。3、装修的处置 （1）明确约定出租人是否...商铺陷入“租不出、卖不掉”僵局，商铺还有“未来”吗？
2024-05-20 14:18:23
提问者: 未知
所以，现在投资商铺确实不容易，尤其是三四线城市，现在开实体店，干得好是和房东平分利润，干不好...二，整体经济下行，扣除**因素，老百姓实际收入减少，购买力下降。...170万买了个商铺，租八万一年，亏了还是挣了？
2024-05-20 11:32:17
提问者: 未知
如果排除这些风险的因素，仅仅从目前的投资收益来看，项目投资回收期21年3个月，年投资回报率为4.7%。...关于商铺投资，更多专业的，更加详细的内容可阅读笔者的专栏《找到...南充商铺租金
2024-05-20 14:57:33
提问者: 未知
你好！很愿意回答你的问题
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首先，你想在南充开店，南充人民的消费能力是有的，这点你的肯定，南充的中心地带，高档品专卖都在五星花园方圆500米内，但最火的又数五星花园挨到的，...商铺出租问题
2024-05-20 01:36:34
提问者: 未知
商铺的租金定在多少比较合适，一般是自己先去了解附近的行情，这样心中有数，要不低了你不合算，高了吓跑想租的租户；合同一般是一到三年一签，也有五年的，这也是要看你的店铺所在的位置活不活...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。