反映房地产行业“基本面”的四大指标是()。

Han 2024-06-01 16:29:59
最佳回答
房地产市场泡沫程度的四大指标如下:(1)房价收入比房价收入比是指一套住房价格与一个家庭年收入的比值。房价收入比是大多数**和国际组织进行住房支付能力评价时所采用的主要指标,是各界对房地产市场形势进行分析、判断和预测时广泛使用的一个指标(2)商品房库存去化周期商品房库存去化周期是指某地区过去开盘楼盘的剩余量和新开盘的剩余量总和的售空时间。(3)租金回报率目前**主要城市的静态租赁回报率为2.6%,一线城市在2%左右,低于二三线城市,但都高于目前的一年期存款利率1.5%。根据国际租售比合理区间推断,静态租赁回报率应该为4%-6%,而我国水平远低于国际标准水平,侧面反映了房价水平与真实价值的背离。(4)空置率空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。按照国际通行惯例,商品房空置率在5%至10%之间为合理区,商品房供求平衡,有利于国民经济的健康发展;空置率在10%至20%之间为空置危险区,要采取一定措施,加大商品房销售的力度,以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行;空置率在20%以上为商品房严重积压区。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 下列指标中,属于反映企业盈利能力的指标有( )。
    • 2024-06-01 06:10:31
    • 提问者: 未知
    【答案】a、b、e【答案解析】本题考查盈利能力指标分析。盈利能力分析运用的财务比率指标主要有:营业利润率、主营业务净利润率、资产净利润率、资本收益率、净资产收益率、普通股每股收益、市盈率、资本保值增值率。选项cd属于反映企业营运能力的指标。
  • 工业化指标的反映新型工业化的指标体系
    • 2024-06-01 13:06:40
    • 提问者: 未知
    设置新型工业化指标体系,既要反映工业化进程,又要反映工业化进程的增长质量,即党的**报告提出的丰富内涵。衡量一国的工业,化进程,国际上常用的指标和方法有: 1.结构性指标: (1)农业增加值占gdp比重下降到15%以下;(2)农业就业人数占全部就业人数的比重下降到20%以下;(3)城镇人口...
  • 行业景气指数的反映景气的指标选择
    • 2024-06-01 09:01:46
    • 提问者: 未知
    从流动角度看,任一行业都有两个流动,一是物或人的流动,二是资金流动。生产行业流动的是物,服务行业流动的是人或物,而与物流反向的是资金流。生产行业流入的物是原材料,同时流出的是购买原料的资金。经过生产过程价格增值流出的物是产成品,同时流入的资金是产成品货款。服务行业与生产企业不同...
  • 股市反映未来,房地产反映过去是什么意思?
    • 2024-06-01 04:19:30
    • 提问者: 未知
    股市是经济的晴雨表,是对未来进行预期,风险放大 提前判断经济走势即反映未来。房地产为已经建好的,是对成品的事实的行业,带动万千相关行业,房地产行业好坏所以是判断过去经济好坏的参考,但也不完全准确。
  • 下列反映企业盈利能力大小的指标有()
    • 2024-06-01 21:43:24
    • 提问者: 未知
    反映企业盈利能力大小的指标有:销售利润率。其余指标由于分配股利原因,可能无法判断盈利能力。
  • 下列房地产市场指标中,属于反映房地产市场供给状况指标的有()。a.新竣工量 b.房屋
    • 2024-06-01 09:16:54
    • 提问者: 未知
    参**:a,c,e解析:考察房地产市场供给指标。在市场调研中涉及到的房地产市场供给指标主要有新竣工量、灭失量、存量、空置量、空置率、可供租售量、房屋施工面积、房屋...
  • 反映房地产行业基本面的四大指标是
    • 2024-06-01 00:48:50
    • 提问者: 未知
    反映房地产行业基本面的四大指标是房价收入比、商品房库存去化周期、租金回报率以及空置率。p>反映房地产行业基本面的四大指标如下:</p><p>(1)房价收入比</p><p>...
  • 反映基金操作成本的指标有哪些?
    • 2024-06-01 16:39:01
    • 提问者: 未知
    费用率是评价基金运作效率和运作成本的一个重要统计指标。费用率等于基金运作费用与基金平均净资产的比率。费用率越低,说明基金的运作成本越低,运作效率越高。  基金运作费用主要包括基金管理费、托管费、基于基金资产计提的营销服务费等项目,但不包括前端或后端申购费、赎回费,也不包括投资利息费用、交易佣金等费用。相对于其他类型的基金,股票基金的费用率较高;相对于大型基金,小型基金的费用率通常较高;相对于国内股...
  • 反映企业基本财务结构是否稳健的财务指标是( )。
    • 2024-06-01 13:33:54
    • 提问者: 未知
    【答案】d【答案解析】bcd都是反映企业长期偿债能力的指标,b选项从获利能力方面反映企业的利息偿付能力,资产负债率是从物质保障程度方面反映企业的债务偿还能力,而产权比率侧重于提示财务结构的稳健程度以及自有资金对偿债风险的承受能力。
  • 反映资产与负债关系比例的指标是什么
    • 2024-06-01 00:20:10
    • 提问者: 未知
    反映资产与负债关系比例的指标是什么  答案是:d各项贷总资产比率.;    负率是企业全部负债与全部资金来源的比率,用以表明企业负债占全部资金的比重。 负债比率是指债务和资产、净资产的关系,它反映企业偿付债务本金和支付债务利息的能力。   资产负债率也叫举债经营比率,是负债总额除以资产总额的百分比,反映在总资产中有多**例是通过举债来筹资的,也可以衡量企业清算时保护债权人利益的程度。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。