征地批文过期了还能对被征收人产生效力吗?有效期有多长?

扎心语录 2024-11-15 17:22:27
最佳回答
您好,很高兴您的问题1、什么是征地批文?任何单位和个人进行建设,需要使用土地时,必须依法申请使用国有土地,而不能直接在集体土地上建设。但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。因此集体土地的征收必须经过相关部门的审核批准,书面表现形式也即大家口中常说的“征地批文”。《土地管理法》第四十四条、四十五条对于集体土地征收的批准权限作出了明确规定,只有经过**或者省级**的批准,征地行为的前提才是合法的。2、征收批文有效期根据《土地管理法》第三十七条:禁止任何单个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民**无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。点击头像关注北京京平律师事务所号,获取更多征地拆迁相关知识,如需咨询,点击号首页,首页底部可以咨询。(京平丽) 20210311
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