我个人买的房开了买店,房管所加收维修费合理吗

永利文化传媒 2024-12-02 18:24:16
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动用房屋维修基金确实比较困难,现在我国还没有比较完善的规定。  其一,早期业主买房时,由开发商代收公共维修资金,然后交到**管理部门。根据要求,开发商应按照每户业主所交的金额,建立出清晰的业主明细账。但当时没有统一的网络管理**,有的明细账是纸质的,录入时信息出现了误差,还有的信息丢失,导致公维资金与**关联不上。而公维资金使用前,第一步就是要做好系统数据关联工作,明确哪一户业主是谁,名下有多少公维资金,修公共部位要从哪些户出钱,每家出多少。由于数据关联工作没做好,就导致很多小区申请公维资金难或者慢。   其二,找齐2/3的业主签字也往往困难重重。原来,申请使用公共维修基金时,一般需要找涉及区域中的2/3的业主签两次字,然而有些业主对于没有影响到自身的问题... 20210311
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