房屋建筑面积如何计算 
2024-06-26 04:52:17
提问者: 未知
房子的建筑面积计算公式分摊的公用面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数整幢建筑物的公用建筑面积除以整幢建筑物各套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。 公用建筑面积由以下两部分组成： a、电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等。 b、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半 c、公用建筑面积分摊系数 套...划拨证转出让证，出让金计算的面积是土地面积还是建筑面积？怎么算出让金
2024-06-26 16:00:42
提问者: 未知
土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业...买房时按套内面积还是按建筑面积算比较划算呢？
2024-06-26 04:58:28
提问者: 未知
1、如果按照套内面积计价，那么房子公摊越小，最后补差价可能划算点。2、按照建筑面积计价，则需看补的面积是公摊还是套内，不过关于这一点，购房者几乎无法查证。3、套内面积补差价透明合理，...建筑面积计算是从内墙算还是外墙算
2024-06-26 10:30:53
提问者: 未知
建筑面积是按照外墙的轮廓线计算。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。扩展资料建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积使用面积和辅助...使用面积和建筑面积怎么换算
2024-06-26 17:32:26
提问者: 未知
建筑面积和2113使用面积的换算要看建筑的性质5261。准确数字只能是4102通过测绘得知。速算系数：1653塔楼或是带电梯的住宅，使用面积计算系数为：建筑面积÷1.434；多层住宅或是不带电梯的楼房，使用面积计算系数为：+建筑面积÷1.333。扩展资料： 住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接...有人知道出租厂房是以净面积算，还是建筑面积算呢？
2024-06-26 08:14:42
提问者: 未知
通常是按照建筑面积计算。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在**内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在****，建筑面积及使用面积的计算则需遵循**测...楼房卖房面积按建筑面积，套内面积还是可使用面积计算?
2024-06-26 19:54:47
提问者: 未知
楼房卖房面积按建筑面积，套内面积还是可使用面积计算?看中一套房子建筑面积87.66后来才知道套内面积77.32。因为是第一次买房，也不太清楚，等最后签约的时候售?我是2001年贷款买的房子，供销合同的建筑面积是73.38平，可是房产证上的建筑面积是71.35平
2024-06-26 22:00:23
提问者: 未知
这个正常在定下来产权面积的时候都退款了如果没有要求退款毫无置疑的建筑面积计算的意义是什么？
2024-06-26 17:40:18
提问者: 未知
建筑面积是指建筑物各层水平投影面积的总和，包括使用 面积、交通面积、结构面积。建筑面积是建筑物的技术经济指标，是反映建设发展规模的一个基本特征，有如下作用：1、可...买房子算墙的面积么
2024-06-26 12:05:50
提问者: 未知
房产证上建筑面积来自118㎡，包含套内面积和公摊面2113积。1、套内面积是指5261全名4102套内建筑面积，是由1653以下三部分组成的：套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。2、公摊面积是指公摊建筑面积，即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。扩展资料 ...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。