开发商制定交房流程时,哪些是属于违规的交房流程

疯,别闹!!! 2024-11-28 10:46:19
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主要包括以下点:(1)以补交面积差价款作为房屋交付条一般在双方所签的补充协议中屋差价款的结算时间均有约定,但在纠纷时开发商往往不顾此约定,强行要求购房者交付面积差价款,并以此作为交房条件,如不交此款,开发商便拒绝交房。在这种情况下,无论该房是否具备交付条件,开发商的行为均已构成故意违约,因此而不能交付房屋的责任应完全由开发商承担。(2)以违规代收契税、维修基金作屋交付条件。 20210311
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