开发商制定交房流程时,哪些是属于违规的交房流程

疯,别闹!!! 2024-05-13 20:33:55
最佳回答
主要包括以下点:(1)以补交面积差价款作为房屋交付条一般在双方所签的补充协议中屋差价款的结算时间均有约定,但在纠纷时开发商往往不顾此约定,强行要求购房者交付面积差价款,并以此作为交房条件,如不交此款,开发商便拒绝交房。在这种情况下,无论该房是否具备交付条件,开发商的行为均已构成故意违约,因此而不能交付房屋的责任应完全由开发商承担。(2)以违规代收契税、维修基金作屋交付条件。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 交通银行办理房贷的流程有哪些
    • 2024-05-13 03:13:36
    • 提问者: 未知
    1、办理指南1)提出申请:借款上述申请材料到经办网点填写申。(2)贷款审批:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。(3)贷款签约:借款人的申请获得批准后,银行与借款人签订借款、担保合同,办理抵押登记等手续。(4)贷款发放:银行在借款人办妥相关手续后,经审核确认后发放贷款。2、贷款额度最高可达房产价值的80%。3、贷款期限贷款期限最长可达30年。4、申请材料(...
  • 二手房交易办理商业贷款的流程?
    • 2024-05-13 15:33:06
    • 提问者: 未知
    您好,二手房商业贷款流程与新房有些不同,因为二手房还牵涉到房产评估以及过户等手续,所以相较新房略显复杂,具体流程如下:1.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;3.买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;4.贷款银行对借款人的资信证明材料和评估报告进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;5.买卖双方办理产权过户手续...
  • 贷款买开发商房子的流程
    • 2024-05-13 12:46:42
    • 提问者: 未知
    首付三成,贷7成 首付三成,贷7成 首付三层 贷七层 约定好的时间内凑齐首付去做资金监管 等待银行批贷款 然后办理好手续 正式属于你的 要买多大的呢 三成,剩下7成贷款
  • 沈阳二手房交易流程有哪些风险?
    • 2024-05-13 21:39:02
    • 提问者: 未知
    在看房选房时,大到交通、配套等居住条件,小到社区的环境、户型面积等都要认真考察。在房屋核验环节,要全面把握房屋存在的风险,比如有的房屋没有房本、有的房屋处于抵押状态、违建的平房不能...
  • 房地产开发流程详细
    • 2024-05-13 23:55:06
    • 提问者: 未知
    房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序1、选定项目,签定合作意向书2、初步确定开发方案3、申报规划要点4、申报、审批项目建议书5、编制项目可行性研究报告6、...
  • 房地产公司开发流程有哪些
    • 2024-05-13 10:35:52
    • 提问者: 未知
    第一部分,房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果...
  • 卖房子的交易流程?
    • 2024-05-13 18:48:21
    • 提问者: 未知
    您好,1.签正式的买卖合同,2.如买方需要贷款开始评估办理贷款,需要卖方您签订借款合同,银行进行审批,3、审批通过之后,买卖双方到房管局办理资金,把首付款存入资金账户里,等待银行放款,4...
  • 二手房交易流程是怎样的?
    • 2024-05-13 09:22:38
    • 提问者: 未知
    第一步:贷款流程 所需材料(复印件请用a4纸型)贷款预批材料:1、存量房交易合同;2、买卖双方的**和复印件;3、公积金缴存单;4、买卖双方**,户口簿,婚姻证明(验原件收复印件);5...
  • 二手房交易流程是怎样的?
    • 2024-05-13 10:00:46
    • 提问者: 未知
    第一步,委托房产中介找房、实地看房 第二步,看到中意的房源后,就房价、购买条件等跟业主磋商 第三步,磋商成功就约业主坐下来谈细节,支付定金;磋商失败就继续找房、看房 第四步,支付定金...
  • 二手房交易流程有哪些呢?
    • 2024-05-13 17:56:09
    • 提问者: 未知
    1、联系户主看房 自己寻找二手房房源的渠道有限,这也是自己购买二手房和中介买房的区别之一,中介的房源会多一些,不过如果自己有中意的二手房也可以联系户主看房,看到好房源时也不必过于执着...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。