一套投资房买的时候50万，现在卖掉可以卖82万，现在出租一年25000元，出租和卖掉哪个更划算？为什么？ 
2024-05-19 11:32:50
提问者: 未知
投资回报率（return on investment roi），投资回报率计算公式如下：投资回:-82万,划算,50万,一套:一套投资房买的时候50万，现在卖掉可以卖82万，现在出租一年25000元，...一套投资房买的时候50万，现在卖掉可以卖82万，现在出租一年25000元，出租和卖掉哪个更划算？为什么？
2024-05-19 05:05:38
提问者: 未知
很多人都从未来房价的涨跌来考虑，是否应该把房子卖掉，但我觉得关键要考虑的还是自己的资产构成，如果本身没有什么被动收入，就应该保留房子。以下先来讲一讲怎样计算租金收益率，再从地理位置判断房价未来的走势，最后说一说资产构成为什么是决策的关键？01，租金收益率的正确计算方式有些人从租金...投资100万买房拿来出租,是买一套住宅还是买两套公寓划算？
2024-05-19 14:02:57
提问者: 未知
房价这么低，得是三线以下城市了。房价低，租金就低，而且未来房价上涨空间和可能性也很低。相对而言，尽量买你们那里最繁华地段的一套房子吧。买房出租划算吗？
2024-05-19 23:27:03
提问者: 未知
要分很多情况来说：比如吧，你房子本来就处于想出租的目的，装修也是简简单单弄一下（或者干脆租毛坯），自己也有住房，这房子完全是投资的需求，那毫无疑问，铁打的出租啊。首套房子是直接贷款划算还是商业贷款出来的钱买划算？
2024-05-19 19:47:57
提问者: 未知
您好，房地产行家2团团队为您解答:你的这两种情况都一样最后贷款都是70万，利息都一样。如果直接贷款手续简单（你的还款能力需要能够贷70万）抵押贷款手续较麻烦些了。如有不懂请追问，满意请采纳，您的采纳是对我们房地产行家2团团队最好的鼓励。二套房卖掉一套400w作大额理财划算吗？要房还是要钱呢，纠结？
2024-05-19 09:59:40
提问者: 未知
400w的房产，应该不是三线以下的城市了，对这样的大城市来说，现在不是卖房的好时机。调控让所有大城市的房价涨幅都受到限制，到了现在，由于肺炎的影响，房价已经到了阶段性的底部，随着经济回复正常运转，一波反弹将会展开，春节后释放的流动性，加上预期中的降息，都会推动房价上涨。最重要的是，为了弥补这次病情带来的损失，一些行业会得到大力支持，房产调控很有可能会放松，特别是一线城市，已经调整很久了。如果确定要...车位是买划算还是租划算？
2024-05-19 00:49:44
提问者: 未知
谢谢悟空秘书邀请！有条件，车位还是买的好。随着汽车的日益普及，车位是每个车主必须要考虑的问题。有的是采取购买车位，有的是使用租车位。还有无车位的，就想办法在小区内“打游击”找位置停车，但这不是长久之计，因为，随着小车越来越多，没有车位的将无处停车。所以，还是得有自己的车位。到底是买还是租呢？从长期来看，买车位更理想。一个四到六万的车位，每月租金大概在300－500元左右，一年就是4-5000元，十...车位是买划算还是租划算？
2024-05-19 20:12:33
提问者: 未知
房屋租金在涨，车位租金岂有不涨之理，入住率高和密度高的小区必须买，很多入住率高的小区租车位比租房都难，空车位基本没有，车位根本不是你想租就能租得到的，别到时候多花钱都租不到，想买也没了……一套投资房买的时候50万，现在卖掉可以卖82万，现在出租一年25000元，出租和卖掉哪个更划算？为什么？
2024-05-19 14:29:32
提问者: 未知
主要看您是否急需这笔钱周转，如果需要那没办法收益再高，您也只能放弃自己的房子。没有必要纠结。如果不是急需这笔钱，那就不需要卖了，毕竟收益还是很高的。房子本身价值就在那，虽然您买的时候是50w，现在已经涨到82w。卖掉是赚的。但是实际上您还是亏本的。因为82w的房子本来就是您的，他只是现在值这个价。82w一直在您手里，每年还有25000元的收益，您把房子买的拿到了82w，您每年的收益没有了。房子本身...房租快3000了一个月，租房划算还是买房划算？一室一厅。能算个账吗？
2024-05-19 06:14:51
提问者: 未知
如果你有这个经济条件还是买了，有这个租金就够还月供的了，都是后你还剩下个房子，特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。