我买的二手房如果原房主有贷款怎么办？ 
2024-11-16 21:22:58
提问者: 未知
这个问题比较麻烦。最好要房主先把贷款解决然后再办理房屋买卖转让，或者是原房主没有能力解决贷款，那就要找一家信誉好的房产中介，由他来做中间人操作这个事。由他来担保，您先将房款打倒中介，由中介给您收款凭证，然后将房本押到中介，由中介出资给原房主，解决房贷，最后在办理您和原房主的买卖问题。当然这之间都要有协议作保证，并且要有担保人，如果还不放心还可以做公证。买二手房房主有贷款怎么办？
2024-11-16 17:16:09
提问者: 未知
有三种方法 中介垫资解押 房主先找到中介将银行的放贷还完，然后将房子卖给要买房子的人，收到钱以后他将资金还给中介。转按揭（将贷款转移到买家身上） 转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。这种方法在使用中受到很多限制，...一手房贷款和二手房贷款是否一样利息
2024-11-16 01:32:48
提问者: 未知
房屋是可次的。二次抵押相对一为方便，放度快，但是利率要高。条件如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是...出售有贷款的二手房，交易的流程是怎样的？
2024-11-16 01:08:45
提问者: 未知
本人有一个正在付贷款的二手房想出售，是不是现在购买有贷款的二手房，都必须先把房款一次性付清，才可以过户的？不可以过户后继续还贷款吗？请高手回复，谢谢。我在合肥，...买二手房房主有贷款该怎么办？
2024-11-16 01:52:14
提问者: 未知
如您在**银行欲申请个人二手住房贷款，贷款时须同时具备以下条件：
（1）具有完全民事行为能力的自然人；
（2）在**境内具有常驻户口或有效居留身份；
（3）具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力；
（4）所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；
（5）必须支付不低于20%的购房首付款,并在**银行开立结算帐户，若相关法律、法规、监管规定...我买的二手房如果原房主有贷款怎么办？
2024-11-16 02:20:20
提问者: 未知
最好要房主先把贷款解决然后再办理房屋买卖转让，或者是原房主没有能力解决贷款，那就要找一家信誉好的房产中介，由他来做中间人操作这个事。由他来担保，您先将房款打倒...买房贷款和直接贷款哪个高
2024-11-16 12:26:40
提问者: 未知
当然是全部一次性付清比较好.现在的银行利率那么高.到时候那个利率都的够你们受的了.
到时候的压力很大的.
如果其它的资金不是很急用的话.最好一次性.如果另一部分资金有点难度的话,和...买二手房,首付款必须直接给房东吗
2024-11-16 14:18:49
提问者: 未知
贷款完成之后，房子归自己，还银行的月供。二手房贷款首付多少1。售房者因素1)全款购房或已偿清银行房贷如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需首付2成作为二手房贷款首.二手房交易
2024-11-16 23:06:22
提问者: 未知
5年外出售不需要缴纳营业税、个人所得税,土地**!还有房改房交易一次后,就变成商品房了,没有土地出让金了!5年外您要卖房子的话,只需要缴纳印花税0.05%!二手房交易流程是怎样的？
2024-11-16 11:59:37
提问者: 未知
第一步，委托房产中介找房、实地看房 第二步，看到中意的房源后，就房价、购买条件等跟业主磋商 第三步，磋商成功就约业主坐下来谈细节，支付定金；磋商失败就继续找房、看房 第四步，支付定金...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。