投资写字楼有风险吗？ 
2024-12-01 13:40:57
提问者: 未知
在房地产投资物业类型中，一般住宅投资相对风险较低，办公写字楼与商业店面投资风险则较大。当然高风险高利润，由于办公写字楼与商业店面一般价格都比较高，故如果开发成功获利也颇多，具体应作详细的市场调与分析，如果投资写字楼，主要是与当地的公司企业及办公环境以及是否具备商务中心区等有关系，如果此城市商贸繁荣，且有较多公司进驻此间，且有较少的相类似档次的写字楼项目竞争，并在周边地区形成办公垄断特区（即进驻其间...当下投资写字楼好还是投资住宅？
2024-12-01 12:04:49
提问者: 未知
目前来说的话写字楼，商铺这些更加保值，因为住房这块儿有各种政策，本身**也在 限制这方面，最好我建议您投资天府新区南延线这一块儿的写字楼，因为是新区，本身就有了...北京写字楼的租金会持续下跌吗？
2024-12-01 00:16:21
提问者: 未知
北京写字楼租金两年来首现负增长2012年四季度，北京写字楼租金出现自2010年一季度以来的首次负增长，环比…为什么北京的写字楼比住宅价格低这么多？
2024-12-01 13:03:04
提问者: 未知
海淀中关村的互联网金融中心，曾经供不应求，如今也做起了广告。酒仙桥东方科技园等新华...朝阳东五环的西店记忆产业园，允许租户在只交押金就可以入场装修，后期再补足房款。...北京总计在200万以内的新楼盘有吗？想投资住宅？
2024-12-01 01:59:34
提问者: 未知
北京目前新房主要集中在5环以外，北京近城区目前总价比较低的房源主要集中在房山，房山阎村的新房价格在2.6万-3万之间。但是，您要是考虑投资的话，可以看看通州这个区域，随着通州副中心的不断发展，近几年通州的发展可以说是有目共睹的。通州永乐店有个楼盘，在东南六环外，单价只有2.81万...在成都投资写字楼物业还是投资住宅？这个问题相当棘手！
2024-12-01 00:40:03
提问者: 未知
这个问题真心不好说。现在****了很多抑制房价的政策，住宅市场最近的表现也是显得疲软，投资风险比较高，而写字楼市场近来要旺的多，特别是天府新区那边，就像新城国际广场这个区域超甲及甲级写字楼云集，周边更有金融总部区、企业总部基地、会展经济区、金融后台区、领事馆区、高端生活区等汇集，聚集效应明显，企业之间沟通效率急速提升，所以更具有投资潜力。保值增值，写字楼不失为最好的避风港买写字楼当住宅可以吗？有什么风险吗
2024-12-01 12:08:48
提问者: 未知
1、请您确认一下，写字楼一般是商业用房，是不能改为居住用的，2、写字楼的年限不是住宅的70年产权。有的是30年，有的是50年。买了商住楼投资，以后购买普通住房会算二套房吗
2024-12-01 06:02:47
提问者: 未知
不目前我国二套房认定标准：全款买过一套房,贷款买房，算首套。贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房，算首套。若贷款未结清，算二套。 个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房，算首套。 夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款，算首套。产权如果...房子是用来住的，不是用来炒的 楼价会掉吗
2024-12-01 12:34:23
提问者: 未知
应该会掉的，因为限制炒房，提供各种住房福利，租售同权。诚心为您解答，希望不吝采纳。我在北京没有购房资质又想买个住的地方现在北京房屋市场上五环外出现很多不限资质的公寓会有什么风险？
2024-12-01 04:18:44
提问者: 未知
你好，存在不特定风险，毕竟房子并未登记在你个人名下特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。