各位律师好,我现在有个农村士地纠纷案想咨询一下各位,求帮忙!事情就是:我外婆现在八十多岁了,现在和

梦小雪 2024-11-17 08:48:09
最佳回答
你所遇到的问题是目前法律界都还没有明确规定的问题。根据法理及一些**的判例,回答如下:我国《农村土地承包法》将农村土地的类型分为耕地、草地以及其他依法用于农业的土地,将农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户,“其他方式的承包”是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖,公开协商等方式的承包,承包方的主体可以是本集体经济组织成员,也可以是本集体经济组织以外的单位或者个人。由此可见,耕地的承包不是按照户籍,而是按照家庭。如果一个家庭有两个人,其中任何一个家庭成员死亡,都不影响其家庭的完整承包权。但如果两个都死亡,则由集体收回。根据你的描述,你外婆在**的生产队是单个一个人一本户口,严格地说,你外婆单独组成了一个家庭。因此,生产队有权收回其耕地。至于林地,就要看是以什么方式取得,如果是拍卖等方式取得,则生产队不能收回,作为继承财产处理。至于房屋和宅基地,房屋可以继承,宅基地不能继承。最后,继承按照法律规定,如果你外婆有遗嘱的,按遗嘱继承;如果没有遗嘱的,按顺位继承,同一顺位的继承人之间,按人头均分。 20210311
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