还没拿到房产证的房子如何公证？ 
2024-05-28 14:54:44
提问者: 未知
在你签订房屋买卖合同后，还需要到开发商改签购房合同，把她的名字改签为你，届时办理房产证时就可直接记在你名下。若真想进行公证，那也就是对你们签订的房屋买卖合同进行...不能过户的房子可以在公证处公证吗
2024-05-28 05:54:33
提问者: 未知
房子公证了没过户是没有62616964757a686964616fe78988e69d8331333433623836法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。房屋...房产已经到公证处做了公证还有必要过户吗
2024-05-28 02:23:39
提问者: 未知
已经到公证处做了公证肯定有必要过户，不然房产证上面的还是原有的人。房屋转让过规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资...用住房公积金贷款，房产证明能拿到手吗？还是房产证被抵押到公积金中心？
2024-05-28 10:07:15
提问者: 未知
作为抵押物的房产证是必须押在房地产管理部门而不是银行及公积金管理中心。你在办理抵押登记以后，你抵押物的房产证会被押在房地产管理部门，由房地产管理部分发给你一本他项权利证书，你...二手房房产证过户后拿到房产证后还有没有风险
2024-05-28 08:03:00
提问者: 未知
您的情况我大概看明白，无非是担产证最终是利拿到，就是原房东的是否和你还有关系。二手房过户不代表百分百安全，如果原房东存在抵押或者资不抵债的情况，那么会存在办理产证的过程期间（一般都是20天），将原房东名下所有固定和非固定资产冻结的可能。所以等到你拿到了房产证才是真正的安全。如果你是和房东已经过户，那么20天以后出了产证，就是你的名字了，这个时候原房东的所有债务或者抵押都和您没有任何的关系了，顺便说...买新房后多久才能拿到房产证?
2024-05-28 01:05:28
提问者: 未知
房屋交付使用后90个工作日内办理好房产证。根据《最高人民**关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》： 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋...假房产证能贷款吗？拿房产证抵押贷款条件？
2024-05-28 09:39:36
提问者: 未知
并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。...房产证过户半天内还能撤销吗
2024-05-28 19:08:45
提问者: 未知
但在实际操作中，现在房管局的工作效率已经非常高，而且是流程化管理，很难在过户申请已经发起后再叫停下来。《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理...维修基金： ...还在按揭的房子，房产证还没办下来，能过户吗？
2024-05-28 00:35:56
提问者: 未知
还在按揭的房子，房产证还没办下来，能过户吗？房产证下来之后才能过户给你的，不过你也可去房管所咨询一下有没有其它途径,祝你幸福.亲，如果我的回答能帮到你,请给个?只有房产证，国有土地使用权证不能过户房子可以买吗
2024-05-28 01:41:50
提问者: 未知
只有房产证，国有土地使用权证不能过户房子，也是可以买的，这种是便宜的。。。如果是用于住房，不作其它的，还是可以买的，虽说不能过户，但土地也是有使用权的，坐家是没问题的。但这种房子总的说买了是不很放心的，因为过不了户，留有后遗症。因为房产证名字过不了，始终是别人的名字，自已在房产证没有名字，只有将双方买卖合、付款手续保管好了。|特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。