房产证是儿子名字,房子是父母租出去的,合同是父母签的,在法律上生效吗

❤️芳芳❤️ 2024-05-26 04:10:02
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如果儿子未满18周岁,那母是监护人,有的权利;如果已经是成人,那么需具一授权委托书》。  《合同法》第四十八条  1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。  2、相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 20210311
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