最贵经济学家任泽平担心2019年房价会报复上涨,到底该不该买房?

luna??? 2024-11-17 00:45:17
最佳回答
这个经济学家的头衔是在路边花200块钱买的吧~如果不是学识有问题,那一定就是良心有问题,睁着眼睛说瞎话,2019年的房价到底是在涨还是在跌,我们不妨先来看一组**统计局发布的房产数据:2019年1—7月份,全国商品房销售面积88783万平方米,同比下降1.3%,其中,住宅销售面积下降0.4%,办公楼销售面积下降10.8%,商业营业用房销售面积下降13.1%。商品房销售额83162亿元,增长6.2%,但是与2018年1-7月份同期的增速明显下滑,如下图:从上图可以看出,无论是销售面积还是销售额增速,都与去年同期下降明显,某些经济学家居然说2019年的房价会报复性上涨,真不知道这样的言论它的依据是什么?一方面,现在全国商品房的空置率奇高,再加上每年新建和在建的商品房不断推出市场,另一方面,是不断上升的离婚率、不断下降的结婚率、生育率,新生人口不断减少,老龄化现象越来越严重,刚需人群越来越少,高房价使潜在的刚需变得更少,在这种大背景下,居然还有人说2019年的房价会报复性上涨,真的是想骂人!由此可见,如果你不是迫切需要买房结婚的话,最好是尽量推迟买房计划,越往后可能能省不少钱,而对于想投资购房的朋友来说,很显然,现在房地产已经不是最佳的投资品种了,买房还不如做其他的理财,虽然收益低一点,但至少是正收益,而投资买房,要承担巨额的利息成本,房价不涨就是亏了,而且要大涨才能抵消贷款利息,才能赚钱,所以,不建议现在投资买房!以上是我的个人观点,仅供参考,欢迎大家留言讨论~~ 20210311
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