2019年楼市将何去何从?刚需能入场了吗?

毓毓毓哥 2024-06-01 02:32:39
最佳回答
感谢悟空问答邀请!题主提问了两个问题:“2019年楼市将何去何从”、“刚需能入场了吗”下面分别回答:2019年楼市何去何从2019年房地产市场如何发展,任何人说了都不算,任何已经对2019年楼市做过预测的人,也是基于2018年房地产的相关经济数据(销售额、销售面积、土地拍卖、库存、城市人口净流入等等),这里我们就以官方对于2019年房地产市场的预测作为依据回答,白纸黑字有理有据。2018年12月,中央经济会议对于2019年房地产市场做出指示,总结为八个字“房住不炒”和“因城施策”。2019年1月,**预测2019年总体市场会转向降温通道。具体表现在一二线上涨幅度有限,但长期趋势是上涨的;三四线下跌的压力比较大,但不会大跌。以上是中央经济会议和**对于2019年**房地产市场的预测,如果你连这两家的预测都不信,其他个人的预测你也就听听算了。刚需能入场吗?了解了2019年我国的房地产市场走势,那么相信对于刚需购房者来说,自己根据自己所在的城市以及自己的经济水平,大致已经能够做出一个是否入场的决定了。放在以往我会坚定地建议刚需用户入场购房,但是回答房产问题这么久,每天接到很多购房者发来的私信,了解了很多人的真实情况后,我把建议做了一些更改如下:一切以实际出发!如果你目前手头上的资金足够支付买房的首付款甚至全款,那么你现在主要考虑的问题是买在哪里,以及对比意向楼盘间的具体参数以及周边环境。如果你手头上资金不充足,暂时也没有稳定的经济来源,我的建议是先解决收入问题,提升了自己的赚钱能力后再考虑购房,也不会太迟。例如:2019年6月起,北京、杭州、深圳、佛山等城市都下调了首套房贷款利率,以100万的贷款为例,下调后可以给一个家庭剩下7-10多万元的利息,这些钱对于每月月供房子的刚需一族来说,是节省了相当高的一比费用了。因此,如果你所在三四线城市,手头资金不充足,你可以先赚钱。如果你所在一二线城市,目前你所在城市的贷款利率高于基准利率很多,过去一年你所在城市的人口没有过多增长,你所在城市的库存消化周期超过了12个月,你也可以选择等一等。以上回答仅供参考,没要求所有人都认同,毕竟人与人不同步。 20210311
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