央行宣布降准对房价有什么影响?

超人 2024-05-19 22:12:47
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谢谢邀请。这次央行降准只会对楼市有间接的拉动作用,短期内对房价不会产生多大影响。央行咋日宣布,3月16日央行对达到考核标准的银行实施普惠金融定向降准0.5至1个百分点,释放长期资金5500亿元。但央行同时明确,这次长期释放的资金是为了支持实体经济发展,降低社会融资实际成本。实际上,这已经很明确了资金的流向,全力支持中小微企业,房地产企业虽然资金紧张,因为不会大水漫灌,很难流入房地产市场。但是,释放的5500亿元资金,肯定对实体经济的发展注入活力,逐步扭转经济下滑的被动局面。尤其是今年以来,在疫情对我国经济冲击较大的情况下,央行实施稳健的货布政策,通过降息降准,为实体输入流动性,帮助企业度过难关,降低社会融资成本,有利于经济的发展。同时,也会对房地产市场流动性预期有所好转。因为,在实体经济下滑的情况下,由于企业的不景气,导致很多人失去工作,造成个人收入大幅减少。只有实体经济正常运行,才能保证工人的正常收入,当实体经济不断发展,才能安排更多的人就业。对于那些与房地产相关联的企业来说,比如钢材、水泥甚至是玻璃产业才能恢复正常,整个房地产市场才能‘’活‘’起来。也就是央行降准对楼市的间接拉动作用。可以肯定的说,虽然央行降准不会直接作用于房地产业,但是流动性预期会大有好转,不排除部分刚需由观望到入市的可能。疫情很快就会过去,绝大多数的企业都已复工复产,楼房销售也不只局限在网上了,销售量也会逐渐增加。但是,尽管央行宣布降准并且释放5500亿元长期资金,由于不会直接投放房地产业,所以在一段时间内,很难在房价上表现出来。 20210311
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