房地产项目开发会存在哪些风险 
2024-11-17 22:30:50
提问者: 未知
房地产投资开发是一个动态过程，收益与风险同时存在的。由于房地产具有位置的固定性和不可移动性、投资额大、建设周期长、影响因素多样性等特性,使得房地产开发投资活动面临众多的风险。一般来说,风险是对未来行为决策及客观条件的不确定性而可能引致后果与预定目标之间发生的多种负偏离的综合。 在**从事房地产投资与开发主要存在哪些风险呢？一、房地产投资风险房地产投资风险涉及政策风险、社会风险、技术风险、自然风险、...投资房地产项目
2024-11-17 20:46:50
提问者: 未知
可以，建议面谈某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，该评估机构发现该处房
2024-11-17 05:07:18
提问者: 未知
参**：b,c解析：静态投资回收期的主要缺点有：(1)没有考虑资金时间价值因素和回收期满后继续发生的现金流量；(2)不能正确反映投资方式的不同对项目的影响。房地产开发项目贷款申请报告大纲
2024-11-17 23:39:00
提问者: 未知
一、项目主办单位概况(一)主办单位名称、法定地址、营业范围主办单位名称：经济类型：法定地址：经营范围：(二)合资各方名称、注册**、法定地址和法定代表人姓名、国籍(三)项目总投资、注册...房地产开发的项目贷款资金成本如何计算？
2024-11-17 14:14:56
提问者: 未知
1.按土地使用权抵押贷款，就是用拿到的地皮去抵押贷款的利率。2.同正常可以选择贷款期限吧。谈房地产开发项目全面风险管理是什么
2024-11-17 07:01:22
提问者: 未知
一、证券化面临的风险 抵押贷款证券化在我国还处于试验阶段，特别是房地产资产证券化本身具有一定的风险，如募集资金失败的风险、代理关系的风险和易受房地产市场与利率...房地产开发的会计科目
2024-11-17 07:29:52
提问者: 未知
1、房地产开发企业会计常用科目有，开发成本、开发费用、预收帐款(房款)、以后就是主营业务收入、预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本、长期借款(一般都需要贷款)、短期借款。2、房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加,土地**、房产税、土地使用税、印花税、企业...房地产项目开发经营权转让合同
2024-11-17 08:40:51
提问者: 未知
各事业部则在总公司制定的政策、目标、计划的指导和控制下，根据房地产开发经营管理的需要设置组织机构。...4、房地产项目转让：已经获得立项批准的房地产开发项目，在项目...房地产开发项目土地**计算案例（例子）
2024-11-17 14:32:30
提问者: 未知
注：按增值额乘以适用的税率减去扣税项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，该案例增值额(71.07%)超过扣除项目金额50%，但未超过100%的其土地**税额=增值额×40%-...私人房地产公司开发项目需要招投标吗
2024-11-17 11:23:58
提问者: 未知
这要看开目的资金来源和项性。私人房开发项目，如是利用国金，不论项目属性，只要在规模和标准以上的项目就必须招标。如果是开发关系社会公共利益、公众安全的大型基础设施、公用事业等项目，不论资金来源，只要是规模和标准以上的，都必须招标。比如房地产项目，就属于关系社会公众安全的项目，哪怕是使用自有资金开发，也必须招标。如果开发的项目，没有利用国有资金，不属于关系社会公共利益、公众安全的项目，那么，是否招投标...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。