买个人的二手房,可以申请贷款么,什么流程

我不是孙悟空 2024-11-17 19:33:34
最佳回答
个人二手住房系指由房屋产权人出售,房屋土地管理部门已颁发房屋所有权有效证件,可在房屋交易二级市场流通,卖房人具有完全处置权利的住房。 **银行的个人二手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于在二级市场购买住房的商业性贷款。 一、如您在我行申请,须同时具备以下条件 (1)具有完全民事行为能力的自然人; (2)在**境内具有常驻户口或有效居留身份; (3)具有稳定收入,良好信用,有按期偿还借款本息的能力; (4)所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰,买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议; (5)必须支付不低于20%的购房首付款,并在**银行开立结算帐户,若相关法律、法规、监管规定或**政策对首付款支付比例有所变化,则从其规定; (6)您应提供经贷款人认可的有效担保; (7)贷款人规定的其他条件。 二、业务流程: 1、签订《买卖合同》:借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。 2、申请贷款:买卖双方向贷款人提交规定的有关资料,并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》; 3、房产评估:银行接到借款人贷款申请资料后,对交易房屋进行评估; 4、贷款审批:银行对贷款申请进行审批,确定贷款额度、期限。个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则; 5、签订合同:借款人、贷款人和担保人签订借款合同,需要公证的办理合同公证; 6、办理房产过户及抵押登记手续:由贷款人或经贷款人认可的房地产中介机构**房产交易过户和抵押登记手续; 7、签订《借款借据》:贷款人收到借款人办妥抵押房产登记等证明后,通知借款人到银行签订《借款借据》; 8、发放贷款:贷款人将贷款按照买卖双方的约定划入指定帐户,届时买卖双方应同到银行办理贷款的发放手续; 9、还本付息:借款人从贷款发放的次月开始还本付息。 因各地区存在一定差异,需要请您申请贷款时详询当地经办机构。**银行在线客服:https://95566.boc.cn/zim/欢迎下载**银行手机银行或关注“**银行微银行”办理业务。**银行在线客服:https://95566.boc.cn/zim/手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginpreloan.html?locale=zh&v=20180518020405613**助学贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentloan.html?locale=zh&v=20180518020405613在线申请**:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 申请公积金贷款买二手房的流程是什么?
    • 2024-11-17 23:19:05
    • 提问者: 未知
    市属公积金贷款购买二手房的流程大致分为审核买卖资格、网签和房屋评估、公积金中心审批、缴税过户、签借款合同、物业交割等步骤,大约40—45个工作日(城市不同,流程办理耗时量会有所差异)。一、审核买卖资格 1、购房资质审核 买房之前,买家需要先做购房资质审核。准备相关材料到住建委...
  • 买二手房可以贷款吗 买二手房贷款流程
    • 2024-11-17 16:22:16
    • 提问者: 未知
    买二手房可以贷款吗62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333433646462?买二手房贷款流程有哪些?这是对于初次买房的朋友来说也是很困惑的,如果你也有这方面问题,那就请详细阅读下面的文章吧。一、买二手房可以贷款吗 根据我国银行的相关政策,购买二手房是可以贷款的,但必须符合一定的条件...
  • 个人贷款买房需要什么条件?申请贷款买房流程是什么
    • 2024-11-17 19:34:54
    • 提问者: 未知
    随着房价的不断上涨,贷款也渐渐地加入大家讨论的话题中,一般大家在买房的时候都会选择用贷款的方式来购房房屋,那么今天小编就给大家普及一下个人贷款买房需要什么条件?...
  • 二手房能不能贷款?贷款买房的流程是什么?
    • 2024-11-17 14:07:07
    • 提问者: 未知
    二手房的房价要便宜很多,所以越来越多的人都选择购买二手房...二手房能不能贷款?只要人们满足贷款的条件,就算是购买二手房也同样可以贷款,贷款买房需要什么条件?贷款买.
  • 重庆二手房是不是可以申请公积金公积金贷款的流程是什么
    • 2024-11-17 04:14:38
    • 提问者: 未知
    个人公积金账户的多少,也决定了二手房公积金贷款的额度...有些地区对房龄低于5年的二手房能申请的贷款成数最高可达70%,5-10年的二手房能申请60%的成数,10-15年则只能申请50...
  • 买二手贷款房流程?买二手房过户流程
    • 2024-11-17 19:04:31
    • 提问者: 未知
    对于二手房贷款的流程,我相信很多在二手房里买卖的人都是不是很清晰的问题。可是这些贷款流程和过户流程的办理,却是我们二手房交易中一些重要的部分,也是我们必须加以关...
  • 郑州二手房贷款买房流程是什么?
    • 2024-11-17 04:52:18
    • 提问者: 未知
    找个中介什么都不用做,只需要提供一些个人购房资料和银行贷款资料就可以啦
  • 武汉买二手房可以组合贷款吗?贷款流程是什么
    • 2024-11-17 06:08:05
    • 提问者: 未知
    武汉是一个大城市,这里经济发展快速,不仅交通便利,而且房地产行业发展也比较快速。武汉朋友们在购买二手房屋时候,可以考虑通过贷款的方式来办理。那么武汉买二手房可以.
  • 北京买二手房可以组合贷款吗?贷款流程是什么
    • 2024-11-17 16:36:35
    • 提问者: 未知
    [摘要]对于二手房的购买我们知道一些程序上和新房是有一些不同的,比如新房的购买可以办理组合贷款,那么二手房的购买可以办理组合贷款吗...北京买二手房组合贷款流程是什么?...
  • 在南宁买二手房,请问可以办理组合贷款吗?贷款流程是什么呢?
    • 2024-11-17 17:49:36
    • 提问者: 未知
    在南宁买二手房,请问可以办理组合贷款吗?贷款流程是什么呢?关于南宁二手房组合贷款流程,具体如下所示:(1)提出申请。借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行.
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。