委托贷款应具备什么条件

繁空视听工作室 2024-05-28 00:41:44

最佳回答

委托贷款手续是什么？　　住房公积金委托贷款是由三门峡市住房公积金管理中心委托各商业银行办理的政策性贷款，具体贷款手续按下列程序进行：　　一、贷款申请　　借款人申请住房公积金贷款，需到市住房公积金管理中心（以下简称中心）领取并填写《三门峡市住房公积金委托贷款申请书》。贷款人申请贷款时，需携带以下证明材料：　　（一）具有本市常住城镇户口或有效居留身份；　　（二）借款人缴存住房公积金证明，且申请贷款前，累计缴存住房公积金满2年（即单位为职工汇缴累计满24次），并且最近6个月为连续缴存；　　（三）购买自住住房，并具有合法有效的房屋买卖契约；　　（四）具有售房单位出具的不少于购房总价30%的《付款证明》；　　（五）有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；　　（六）能提供贷款单位同意的抵押、质押和担保，并同意办理公证、保险、抵押等手续。　　（七）符合中心和承办金融机构规定的其他条件。　　二、中心审核　　中心对借款人提供的资料及借款人的资信情况进行审查，根据审查结果，在收到申请之日起15日内确定是否准予贷款，并告知借款人。　　三、贷款额度的确定　　中心根据借款人及其配偶的单位及个人住房公积金缴存明细情况及借款人所购房屋价格，计算并确定借款人实际贷款最高限额。借款人实际贷款额采取千位取整方式确定。　　四、中心出具贷款意向书　　中心根据计算出的借款人实际贷款最高限额及贷款期限确定贷款预期年化利率，并出具贷款意向书。同时借款人凭上述第一条规定材料及中心出具的贷款意向书到承办金融机构领取贷款合同、抵押合同、代扣委托协议书、抵押申请登记表、保险等贷款所需的各种表格，正确填写需借款方填写的条款。　　五、签订贷款合同和质押合同或抵押合同　　（一）用有价证券质押的：　　用有价证券质押的，借款人将有价证券交承办金融机构收押保管，并由其负责核对有价证券的真伪；同时，借款人与承办金融机构签订质押合同和贷款合同。　　（二）用房产抵押的：　　用房产抵押的，借款人凭购、建、修房合同或协议与承办金融机构签订抵押合同和贷款合同。　　承办金融机构在与借款人签订质押合同或抵押合同、贷款合同后，须在借款人的购房合同或协议、建（修）房合同或协议上加盖贷款标记。　　六、办理抵押登记　　用房产抵押的，借款人和中心在填写好的《三门峡市房屋他项权申请登记表》上加盖抵押人和抵押权人印章。抵押双方当事人到房产管理部门办理抵押登记手续。　　（一）借款人用已取得《房屋所有权证》的住房抵押的，由抵押双方当事人持《房屋所有权证》、贷款合同、抵押合同、借款人**和借款人名章、《三门峡市房屋他项权申请登记表》到三门峡市房产管理部门办理《房屋他项权证》。　　（二）借款人用所购现住房抵押的，由抵押双方当事人持售房单位的《房屋所有权证》复印件和《三门峡市出售公有住房许可证》、售房单位开出的预交部分房款的交款收据、贷款合同、抵押合同、公有住房买卖协议书、借款人**和借款人名章、《三门峡市房屋他项权申请登记表》到三门峡市房产管理部门办理《房屋所有权证》和《房屋他项权证》。　　（三）借款人用期房抵押的，由抵押双方当事人持购房合同、《商品房销售许可证》复印件、贷款合同、抵押合同、借款人**和借款人名章、《三门峡市房屋他项权申请登记表》到三门峡市房产管理部门办理《三门峡市房地产抵押权证明书》。　　《房屋他项权证》或《三门峡市房地产抵押权证明书》由承办金融机构收押。　　七、办理保险手续　　用房屋抵押的，凭《房屋他项权证》或《三门峡市房地产抵押权证明书》到中心指定的保险公司办理《抵押住房保险》或《建（修）房综合保险》手续。　　保险单正本由承办金融机构执管。　　八、贷款公积金的请领和划拨　　（一）贷款公积金的请领　　借款人将贷款所需的资料交承办金融机构，承办金融机构根据完备的贷款资料开出《三门峡市住房公积金委托贷款指标通知书》，填报《三门峡市住房公积金委托贷款基金请领表》上报中心，请领贷款公积金。 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

买房贷款要具备什么条件？
- 2024-05-28 19:56:29
- 提问者: 未知
申请人应具备的条件：1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的**明；2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、同意以所购的房产作为抵押物；4、已与...
公司客户委托贷款办理条件
- 2024-05-28 06:56:00
- 提问者: 未知
1、业务申办：（1）委托贷款委托人为**部门、经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企、事业法人。（2）办理境内外汇委托贷款的公司必须是经**外管局审核批准的《跨国公司名录》中的企业。（3）委托贷款中的借款人只能由委托人以书面形式确定，不得由委托人以外的第三者指定借款人。2、合规要求：（1）委托人的资金来源和用途必须符合《商业银行法》及《贷款通则》以及**外汇管理局的有关规定，以自有人民币资金...
什么是委托贷款减值准备,如何计提委托贷款减值准备
- 2024-05-28 12:20:24
- 提问者: 未知
什么是委托贷款减值准备委托贷款减值准备就是企业在期末应按照委托贷款本金与可收回金额孰低计量，对可收回金额低于本金的差额，计提委托贷款减值准备。在资产负债表上，...
贷款需要具备什么条件？
- 2024-05-28 19:50:22
- 提问者: 未知
1、贷款2113申请人具有完全民事行为能力5261、并且4102贷款到期日时申请人年1653满18周岁，专不超过65周岁的**合法属的公民，具有贷款行所在地的城镇常住户口或者是有效身份，申请人有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款的能力。2、在明确了消费意向之后，签署相关的消费合同，提供借款人的...
开发商项目投资人应具备什么样的条件。项目经理应具备什么条件。
- 2024-05-28 13:31:23
- 提问者: 未知
首先要有专业对口，其次需要有很好的人脉关系，才好去做投资。
扶贫贷款担保人应具备的条件
- 2024-05-28 19:18:56
- 提问者: 未知
扶贫贷款的担保人不好做，扶贫一直都是**在乎的，...对于你提出的“扶贫代款担保人应具备的条件”问题，担保人应该具备基本的享有**权利，人身自由未受到限制，在当地有...
贷款买车要具备什么条件？
- 2024-05-28 01:08:10
- 提问者: 未知
贷款买车要具备什么条件？广州买车现在能上哪里的车牌？我今年回老家蚌埠买的观至三，贷款5万元一年，我本人在无锡因无锡没观至4s店所以回老家买的，当时只要一张**或...
借款人申请贷款时应具备哪些条件？
- 2024-05-28 17:40:51
- 提问者: 未知
1.借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且缴存正常；2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的缴存职工...
发盘应具备的条件是什么？
- 2024-05-28 18:49:30
- 提问者: 未知
第一、发盘是向特定受盘人提出的订立合同的建议。发盘的内容必须十分确定，一旦受盘人接受，合同即告成立。如果内容不确定，即使对方接受，也不能构成合同成立。第二、发盘人须表明承受按发盘条件与对方成立合同的约束意旨。使用表示发盘的术语。如“发盘”、“不可撤销发盘”、“订购”、...
保险受益人应具备什么条件？
- 2024-05-28 09:38:38
- 提问者: 未知
一、保险受益人应具备什么条件?1、受益人是享受保险金请求权的人?受益人享受保险合同的利益?领取保险金，但他并非保险合同当事人?且不负交付保险费的义务。2、受益人是...

委托贷款应具备什么条件

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461