夫妻一方擅自卖房是否有效?

萌萌^ω^ 2024-06-18 01:11:54
最佳回答
现实中,夫妻双方任何一方擅自卖房,能买吗?合同只有一个人的签名,有效吗?
 
 
第一种情况:
 房产证上是否有夫妻双方两个人的名字,如果是有双方的名字的话,合同上只有一个人的签名的话,合同是无效的;过后能不能追加另一个人的签名,如果过后另一个人也签名,而买方也同意的情况下,在另一个人签名那一刻起,只要达到合同生效的条件时,合同就开始生效。
 第二种情况:房产证上只有一个人的名字,比如只有男方的名字,那么在男方在合同上签名那一刻起,只要达到合同生效的条件时,合同就开始生效。
 第三种情况:
 如果买方是贷款购房的话,不仅仅是买方要签名,银行会要求卖方夫妻两人到场签名的。 20210311
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