已经有两次住房贷款记录还清，再买房贷款算首套吗 – 
2024-05-30 13:03:11
提问者: 未知
未限购的城市可以按首套房，限购的城市则不行可以。央行、银监会发布通知，对我国房贷政策作出调整，正式明确放松首套房贷认定标准：对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的...房子卖掉再买，用公积金贷款算首套吗?
2024-05-30 07:15:40
提问者: 未知
由于您和您妻子是属于一户，您妻子已经使用过公积金购买房产，那么您再用您公积金购买就比较麻烦了，限购前是可以这样的，不过现在这种情况银行很难再贷款给你。另外，您卖掉再买属于置换型购房，不能说算首套，而应该说不在限购范围内，可以购买。把现在的房子卖掉，再买房，算首套吗
2024-05-30 08:27:56
提问者: 未知
无论你用商业贷款买用住房公积金买房，你再买房，都属于首因为商业贷款是认贷不认房，经把贷款还完，意思就是你个人征信上没有贷款记录。所以，你买房认定为首套房，而公积金贷款是认房不认贷，如果你已经把你家名下唯一的房卖掉，就证明你家名下没有了房子。在用公积金贷款买房时，算首套房。所以，你把你这套房卖掉后，并保证你家名下在北京没有其他房产。那你再买房，就属于首套房。而且你有北京工作居住证，购房资格和北京户口...有过**记录，再买房算二套房吗
2024-05-30 20:28:26
提问者: 未知
二套房的认定不是按照**的，根据下面e69da5e6ba9062616964757a686964616f31333431373231的情况看是否是二套房： 一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房—算首套。若贷款未结清—算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二...北京无房，有贷款记录，购房贷款算二套，税费算几套？算
2024-05-30 19:37:34
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网。如果北京没有住房，缴纳税费是按照首套算的，如果购买90平米以下，契税是1%如果是购买90平米以上，契税是1.5%希望可以帮助到您，望采纳。谢谢。在上海以前有过贷款记录，现在没有房子，想买套房子，不知道是首套还是二套？5年前就还清贷款和卖掉房子了
2024-05-30 19:38:33
提问者: 未知
按照现在贷款银行的政策，可以算首套。房子卖掉再买一套可以吗？算二套还是首套~？
2024-05-30 08:20:21
提问者: 未知
根据最新策，无论申请人的房是否用过贷款，只要是首套房出售了，目前名下无房，再房时申请公积金贷款，将按照首套房贷的政策。所以只要你先卖掉住房，再购房，是算首套的，不受新国五条北京细则的影响。离异夫妻婚前各自都用公积金贷款买过房子,再婚后打算卖掉一套再重新买过一套，能用公积金贷款吗？
2024-05-30 02:10:53
提问者: 未知
现在夫妻名下没有公积金贷款业务就可以办理贷款买房后卖掉了，现在再买一套，算不算第二套住房？
2024-05-30 11:15:42
提问者: 未知
如果再买，可以开出无房证明和购房资格证明的话，算首套，首付30％没有贷款记录，但是在外地有过卖房记录，北京算首套吗
2024-05-30 23:47:54
提问者: 未知
首套房的认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。