关于次贷危机原因的解释“最根本的原因是美国房价下跌引起的次级贷款对像偿付能力下降”怎么理解这话

太原爵士舞街舞-Nicole 2024-06-26 09:44:19
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首先,次级贷款对象指的是贷款买房的人,目的主要有两种:炒房和自用住房。从而,当房价下跌时,炒房的贷款人手中的住房市值极大缩水,卖不上价,实际资金不足,自然无法偿付;而自用住房的贷款人买房时的抵押物都是不动产,房价缩水,银行拍卖或出售其不动产时必然得不偿失(贷款利息是一方面,有时连贷款本身都不足支付)。综上所述,房价下跌导致次贷对象偿付能力下降。 20210311
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