贷款必须先交契税吗

火星男 ? 2024-05-24 08:50:14
最佳回答
不是的。契税是办理房产证时缴纳的,房贷是房屋的购买费用。办理房产证是需要缴纳相关费用的:产权登记费:(1)居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;(2)其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。2.其他税费具体如下:(1)商品房:契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%、营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。(2)房改房:契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%、土地出让金——当年**乘以建筑面积乘以1%<如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年**乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户。(3)经济适用房:契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 贷款购房保险费必须交吗
    • 2024-05-24 00:58:04
    • 提问者: 未知
    公积金的保险费 必须交 不交不给你办贷款 2012-02-22 17:40 评论(0)赞(0) 必须交 2012-02-22 15:26 评论(0)赞(0) 这个保险费用是保证你这边和银行的相互利益的 交钱正常...
  • **银行组合贷款提前还款必须先还公积金吗
    • 2024-05-24 06:12:38
    • 提问者: 未知
    借款人可按照约定的条件提前还款,但必须提前向贷款出书面申请,经贷款人同意后予以办理。注:贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前还款需要提前申请的天数有明确约定。借款人提前还款须到客户办理贷款的网点办理提前还款手续。由于提前还款需要进行审批工作,建议客户尽早前往经办网点申请。提前还款收费标准,以贷款合同约定为准。以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。如有疑问,欢迎咨询或下载使用咨询、...
  • 分期贷款买房契税什么时间交
    • 2024-05-24 13:33:43
    • 提问者: 未知
    00:00 00:00 100%用户鉴权失败,请先注册成为百度云用户 百度云 各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后...
  • 可以先办理公积金贷款 再交契税吗
    • 2024-05-24 09:18:23
    • 提问者: 未知
    申请住房公贷款基本条件:1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;8、缴存条件:建立住房公积金账户6个月(含)以上。提供下列资料:1、...
  • 公积金贷款要先交契税吗
    • 2024-05-24 16:18:15
    • 提问者: 未知
    契税是需要先缴纳的。办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定:保险或担保费:纯公积金贷款为,贷款额×相应...这就是你的问题公积金贷款先交契税吗的回答,希望能帮到你。
  • 办理房贷前.必须先交契税吗
    • 2024-05-24 09:58:05
    • 提问者: 未知
    办贷的前提是:你已经了房产交易的。所以不仅仅是契只要涉及到交易所有费都必须缴纳清楚。 然后银行会需要这些凭证,到时候你新的房产证下来会直接快递到银行,银行拿到新产证后开始正式办理贷款,贷款大概需要7天办理完成,你就可以去银行拿回你的新房产证了,后面放款时间大概3~4周,放款那天开始计算利息。
  • 先交契税还是先办贷款
    • 2024-05-24 13:24:12
    • 提问者: 未知
    先网签备案还是先交契税?先网签备案,而后交税,房地产交易时,是需要首先进行网签和备案处理的,后期在网签和备案完成后才涉及到具体的交易情况,...先办贷款还是先签合同 ...
  • 网签通过正在办贷款,现在可以先交契税吗
    • 2024-05-24 15:19:11
    • 提问者: 未知
    一,合同是在购房者交齐首付后就可以立即网签的。二,网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款—由房地产开发企业...
  • 贷款买房契税什么时候交?
    • 2024-05-24 00:59:47
    • 提问者: 未知
    贷款买房契税在拿房时交,这个到时候开发商会帮你处理的。房屋契税征收范围及纳税人:主要是对个人和**单位购买、承典、承受...既不是签购房合同的时间,也不是交房的时候。...
  • 契税和贷款有关吗?
    • 2024-05-24 01:57:54
    • 提问者: 未知
    是对的,你在贷款完毕后,应该把契税全额交齐,另外你虽然是在贷款期间,但是依然可以申请把你房权证办出来,就是说可以把房权证自己拿着。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。