贷款买的房子房屋维修基金和契税是自己交还是开发商代缴 
2024-06-24 20:15:56
提问者: 未知
在开发商处领取维修基金的**，然后到指定的商业银行交纳。契税是开发商代交。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。以下这几些家庭房屋维修（房屋维修,卫浴维修,门窗维修,防水补漏,电路维修,打孔安装,**换锁,管道疏通,马桶疏通,水电改造,旧房翻新,墙纸维修,地板铺贴,家庭装修）...房子还没下来，契税还没交。还有贷款，现在可以卖房吗？
2024-06-24 10:27:05
提问者: 未知
正常都是卖不了的，而且现在很多地方有限售政策，一般需要拿专到房产证之后满2年或属者3年才能卖的，所以您这种情况，早点去交契税，到时可以卖的时候，税费还少一些，估计还好卖一些，其实买新房，不管交不交契税，只要在房管局备案了，都好等二手交易的。我买房子付的首付契税交完了但是贷款办不下来我要退房契税可以退吗
2024-06-24 10:26:07
提问者: 未知
温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！律师回答(5个) 梅琳律师 辽宁鞍大律师事务所 信 咨询电话：18741235566 回答数：1422 好评数：41 因为个人原因造成的...现在名下有一套住宅全款，还想用公积金再买一套，贷款利率是多少，契税是多少首付多少？
2024-06-24 12:19:53
提问者: 未知
现在名下有一套住宅全款，还想用公积金再买一套，贷款利率是多少，契税是多少首付多少？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。如何查询契税是否缴纳？
2024-06-24 03:12:47
提问者: 未知
契纳情况查询：1、契税缴后相关部门具契税**；2、征关可以查询人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。通常情况下，在签订购房合同的时候，即应当申报缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房...南通房贷政策是怎么缴纳契税的
2024-06-24 01:27:18
提问者: 未知
首套房90平以下契税1%90到144平1.5%二套房契税3%非普通住宅144平以上的就是4%的契税契税
2024-06-24 21:22:21
提问者: 未知
2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行;3、据是否首次购房、评估价、面积...帮助人数：377700 咨询电话：1359938*地区：福建-福州 ...棚改的房子下来了 让交契税 请问什么叫契税
2024-06-24 07:16:30
提问者: 未知
契指不动产(土地、房屋)产生转移变动时，就当所约按产价的一定比例业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以**名义发给契证，作为合法的产权凭证,**即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买...购房契税减免政策？买房子契税是多少？
2024-06-24 03:02:07
提问者: 未知
对于契税的知识就会比较的迷茫，买房的人是一定要和契税打交道的，因为契税是一定要缴纳的，所以今天呢，我们就来跟随小编对购房契税减免政策？买房子契税是多少的知识学习...新房子交了契税了但是贷款办不下来，这样的话契税还可以退吗？
2024-06-24 21:14:56
提问者: 未知
1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因:①如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。②如果合同约定的时间已到，买方无法支付房款属于违约，应当按照合同的约定...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。