签合同时直接带走呢，还是开发商一块拿房产局备案? 
2024-05-28 16:04:33
提问者: 未知
qe23:你好！你在哪个城市？今年大多数地级市都开通了商品房买卖合同网上及时备案系统。开发商都必须在网上下载和打印商品房买卖合同，不管多少份，双方签字后共同点击一下...买房子一定要在开发商指定银行贷款吗
2024-05-28 11:12:04
提问者: 未知
一般楼盘开发向银款时，开发商会和银行一定比例个人住房贷须银行办理”的约定，通常为60%-70%。同时，期房在房产证未下发之前，楼盘还要向银行提供一定的担保费。另外，合作银行承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。因此购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定；如果只...房地产开发商捐了多少？
2024-05-28 00:14:27
提问者: 未知
房地产 北京中坤锦绣地产 100万 雅居乐房地产 500万 万科 220万 泛海控股 1000万 世茂集团 1000万 四川蓝光集团 1000万 华侨城集团 1100万 soho** 200万 龙湖集团 600万 大连万达 500万 合生创展 500万 绿地集团 300万 棕榈泉 300万 碧桂园 300万 保利集团 340万 半山半岛 300万 永泰房地产 200万 星河湾地产 200万 兆泰置...我买的房子备案了，但是开发商资金断裂，和违约跑了。房产证还能办吗！
2024-05-28 07:31:12
提问者: 未知
应该不能，买了房子开发商跑了怎么办?
2024-05-28 11:27:13
提问者: 未知
开发商跑了后，建议及时**处理，具体事宜详询律师。一般地方**会接手处理，毕竟一个开发商影响到的家庭非常多，一般情况下房子会被银行收回，拍卖，新的开发商接手，你的房子还会回来的。也可按照按下面的方法寻求解决： 购房者可先前往工商行政部门查询该商品房开发企业是否按照法定程序...房子在房产局备案了还能更名不？
2024-05-28 22:27:36
提问者: 未知
房子在房产局备案了还能更名的，需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。已经登记过，这32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333366303163就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需...房产房管局已备案,开发商可以抵押吗
2024-05-28 01:10:31
提问者: 未知
一、房产房管局已备案，开发商可以抵押吗已备案的房子，开发商不可以拿去抵押。...发现开发商私自抵押已经出售的房屋的行为，购房者是可以通过法律途径去追究开发商的责任，...买房子贷款，请问需要在房产局备案吗？求解答。
2024-05-28 19:26:26
提问者: 未知
购房者、房地产开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到当地建委部门办理抵押登记备案手续。...备案就意味着开发商不能够一房再卖了，买房人的买房权利得到了保障...全款购买了开发商被抵押房子,已网签,开发商不给解押,怎么办
2024-05-28 18:47:36
提问者: 未知
一、开发商被抵押房子，在房屋未解押之前是不能打印和签订网签购房合同的。开发商不得将未解押的房子出售给购房者的。二、依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条 当事人一方不履行合同...房产局备案就是能过户吗
2024-05-28 02:23:07
提问者: 未知
备案后拿到房产证就可以过2113户了。二手房过户流程主5261要有以下四步： 一、买卖双4102方无贷1653款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。