二手房房龄多少年不能贷款 
2024-12-23 00:39:04
提问者: 未知
所谓房龄，是指自竣工验收合格交付使用之开算房屋的年限。 二手房龄一般二十年以上的房龄贷款受到限制，只有可贷额度的一半。按照我国现行法律,土地使用权只有70年的期限。如果实际房龄较大,买房人使用的年限将可能缩减。另外,房龄和房屋的有效使用年限有着密切关系。房龄越大,那房屋损坏程度越高,因此相应地会产生一定的房屋维修费用,从而增加了物业的维护成本,这种风险也往往由买房人来承担。而且,房龄较长的二手房,...二手房房龄多少年不能贷款？
2024-12-23 08:24:26
提问者: 未知
公积金贷款政策较商业贷款宽松很多，砖混房47年、钢混57年不能贷款。...所以买二手房时一定要记得核准房龄，并在买房合同中写明，避免房龄较老导致贷不到款而产生的纠纷。二手房太老了能贷款？二手房房龄如何计算？
2024-12-23 04:26:29
提问者: 未知
一般来讲，二手房的贷款年限要看三个因素：房龄、贷款人年龄以及规定的较高年限。通过这三大因素算出来的贷款年限，取最短的。③二手房的话，商贷年限为50年减去房龄（各...买二手房可以贷款吗 买二手房贷款需要注意哪些问题
2024-12-23 18:06:26
提问者: 未知
，注意事项你可以百度一下⑴ 人与售房人签订房屋协议或房屋买卖合同;⑵ 符合条件的购房人向贷行提出借款申请，并提供有关证明材料;⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;⑺ 购房人与贷...二手房为什么不能贷款
2024-12-23 06:59:07
提问者: 未知
需要房产证明，本人及配偶*，户口本，结婚证，收入证明。和二手房首付30%。而且还得先去房产评估公司把你这套房子评估个价值。基本需要这些。有的二手房房龄20年以上就没法...买二手房不过户能办贷款吗
2024-12-23 11:30:53
提问者: 未知
您好，不过户是不能办理住房贷款的，一般到银行办理个人办理住房贷款，借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份。（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息...买房要擦亮双眼 买期房小心七大风险！
2024-12-23 09:39:35
提问者: 未知
在当前楼市的现状下，大多数置业者购房均为期房，通常在一到两年后才能交房。期房因为选择的余地大些、而且价格也便宜些，不过期房的购买是存在一定风险的！在这等待交房的过程中，想必每个人都有着很多的顾虑。为了减少大家落入期房的风险中，总结了买期房注意事项，让大家防患于未然！1、...哪些二手房不能贷款
2024-12-23 04:58:17
提问者: 未知
据各中介机构介绍,近两年来,二手房交易量在不断增高。笔者认为,购买二手房,价格较一手房会相对温和些,同时,二手房由于所建时间较长,因此周边环境基础建设基本齐全,并且,二手房里,有毒物质也较少...无锡买二手房需要什么步骤？买二手房贷款需要什么条件？
2024-12-23 22:29:26
提问者: 未知
[摘要]无锡是一个正处于发展中的城市，很多人因为工作的原因长期在无锡居住，在这样的情况下...虽然二手房要比新房便宜很多，但还是需要办理贷款，买二手房贷款需要什么条件？...二手房贷款手续流程是什么？二手房贷款要手续费吗？
2024-12-23 05:27:49
提问者: 未知
二手房申请贷款要按照一定的流程进行，那么，二手房贷款手续流程是什么？如今提到了房子，人们最先想到的就是高房价了，的确每年房子的价格只能是越来越高，想要买一套房子...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。