房产公证需要带什么手续

Yannis? 2024-11-16 20:50:09
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在买卖二手程中,不同的情况都可能涉及"公证",虽不是必要环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且"经公证"的购房合同或协议,是可以直接向**申请执行的。所谓"房产公证",是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。在以下售房、抵押、线上p2p借款涉及房产反担保、线下借款涉及房产担保、第三方为线上或线下借款提供房产抵押担保的各类公证,涉及房产的公证事项均按下述标准执行一.产权人至今未婚:身份类证明材料:**(原件)、户口本(原件)、单身证明(民政局出具原件)财产类证明材料:产权证(原件)、原始购房合同(原件或复印件)、**(原件或复印件)、契**(原件或复印件)二.产权人已婚(均系初婚):夫妻双方到场身份类证明材料:**(原件)、户口本(原件)、结婚证(原件)财产类证明材料:产权证(原件)、原始购房合同(原件或复印件)、**(原件或复印件)、契**(原件或复印件)三.产权人已婚(一方或双方再婚):夫妻双方到场身份类证明材料:**(原件)、户口本(原件)、结婚证(原件)、再婚方之前婚姻的证明(离婚证或判决书、调解书)财产类证明材料:产权证(原件)、原始购房合同(原件或复印件)、**(原件或复印件)、契**(原件或复印件)再婚且房产是在上一次婚姻期间取得,则需提供离婚证明及相关离婚协议、判决书或调解书,应表明房产归属四.产权人离异未再婚且房产在离婚前取得的(判断标准为:产权证、原始购房合同、**、契**任一时间点在离婚之前)1)身份类证明材料:**(原件)、户口本(原件)、离婚证或**判决书或调解书(原件)、离异未再婚证明(民政局出具原件)2)产类证明材料:产权证(原件)、原始购房合同(原件或复印件)、**(原件或复印件)、契**(原件或复印件)3)民政局离婚的需出示加盖备案章的离婚协议且应表明房产归属,**离婚的判决书或调解书中应表明房产归属4)若上述文件中未标明房屋归属,亦可由前配偶到场发表声明确认。五.产权人离异未再婚且房产在离婚后取得的(判断标准为:产权证、原始购房合同、**、契**所有时间点均在离婚之后)1)身份类证明材料:**(原件)、户口本(原件)、离婚证或**判决书或调解书(原件)、离异未再婚证明(民政局出具原件)2)财产类证明材料:产权证(原件)、原始购房合同(原件或复印件)、**(原件或复印件)、契**(原件或复印件)六.产权人丧偶未再婚的且房产在丧偶后取得的(判断标准为产权证、原始购房合同、**、契**所有时间点均在丧偶之后)1)身份类证明材料:**(原件)、户口本(原件)、结婚证(原件)、死亡证明(原件)、丧偶未再婚证明(民政局出具原件)2)财产类证明材料:1.产权证(原件)、原始购房合同(原件或复印件)、**(原件或复印件)、契**(原件或复印件)七.产权人丧偶未再婚的且房产在丧偶前取得的(判断标准为产权证、原始购房合同、**、契**任一时间点在丧偶之前)此种情况需先行办理继承权公证。 20210311
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