公积金贷款公示的算法

Alone_ 2024-12-22 14:59:35
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公积金贷款额度计算, 给你个例子月缴总额524¥ 公司、个人各上13% 满一年以上了。 问现在在天津贷款30年 最多能贷多少?时值2009年5月8日。根据当时公积金贷款政策推算。根据天津市住房公积金管理中心的规定,目前个人公积金贷款上限为40万元,夫妻双方贷款最高60万元;如果还有补充公积金的,分别提高到50万和70万。另外,取消了公积金账户余额的限制。同时需满足:贷款额度不高于按照职工(职工与配偶)还贷能力计算公式确定的金额,具体公式如下:[(月工资总额+所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-现有贷款月应还款额]×借款期数(月)。其中还贷能力系数为40%,现有贷款月应还款额为个人信用报告中贷款的月应还款额。- 根据你的公积金扣缴524,按13%缴费比例,你的工资4031。按下面的计算公式,假定贷款期数30年,你的公积金可贷额度是65.6万。[(4031+524)* 0.4 - 0] * 12 * 30此外,新房公积金贷款首付比例降至20%,最高可贷金额为房屋售价的80%。二手房最高可贷金额为房屋售价的70%综合来看,如果你有补充公积金,则最高可贷款50万,如果没有,则可贷款40万 20210311
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