婚后公积金贷款买房,离婚的话怎么分

可爱的孩子 2024-05-29 23:01:50
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《新婚姻法》夫妻双方共有财产。  1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻**。  其次,明确房屋价值,按市场价计算,再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。  2、根据司释的规定,离婚时,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产后,再由任何一方另行向****。另外,最高院民一庭有关解释明确,法宜判决房屋所归属的范围包括:  (1)购买福利性政策房屋;  (2)购买商品房;  (3)购买经济适用房。  购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,**不宜就该房所有权直接判决。 20210311
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