现在公积金贷款利率有优惠吗

? 2024-06-28 17:46:18
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公积金贷分首套或二套,方对公积金首套多套的界一样,只要当地的住房公积金中心贷款,其贷款利率都是一样的,由央行统一规定执行利率,现行住房公积金年利率为3.5%。根据个人住房贷款管理办法(银发[1998]190号)文件,公积金贷款对象和条件:第一条 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第二条 借款人须同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;三、具有购买住房的合同或协议;四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;六、贷款人规定的其他条件。第三条 借款人应向贷款人提供下列资料:一、**件(指居民**、户口簿和其他有效居留证件);二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;六、贷款人要求提供的其他文件或资料。 20210311
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