公积金余额是否影响公积金贷款额度

小圆脸 Alan♚ 2024-11-15 09:15:51
最佳回答
公积金余额影响公积金贷款额度。  公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:  按照还贷能力计算的贷款额度  计算公式为:  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  按使用配偶额度  [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  其中还贷能力系数为40%  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。  按照房屋价格计算的贷款额度  计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数  按照贷款最高限额计算的贷款额度  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。  公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 公积金贷款额度
    • 2024-11-15 01:21:25
    • 提问者: 未知
    商业和公积金是两个系统的,您纯公积金的话,算首套。贷款的多少取决您交纳公积金的情况。一般为里面帐户金额的40倍,个人最高30万,有补充公积金40万。家庭最高60完,有...
  • 公积金取出后影响贷款额度吗
    • 2024-11-15 07:18:52
    • 提问者: 未知
    根据现行上海住房公积金政策规定,提取不影响之后的公积金贷款,但公积金贷款额度是根据账户余额、月缴存额、房价、房龄、借款人年龄等综合计算的,如公积金账户中已无余额,是无法申请到公积金贷款额度的,建议您需要申请贷款前,个人住房公积金账户内保留足够的余额。
  • 有车贷,是否影响公积金贷款额度?
    • 2024-11-15 00:31:40
    • 提问者: 未知
    最近想买房,不知道可不可以办公积金贷款?应不影响贷款的额度 您好,肯定有影响的。因为您的总...而您若没有车贷的话,那5000都可以还房贷,所以会影响买房贷款额度的。...
  • 个人负债多少不影响公积金贷款额度?
    • 2024-11-15 07:55:43
    • 提问者: 未知
    **负债过高会影响你办理公积金贷款的,一般情况下,如果申请人每月的还款额大于家庭收入的50%,就无法在申请公积金贷款,所以要注意自己**的负债比。另外,如果**有负债,还会影响你办理公积金贷款的额度大小,因为公积金贷款中有个根据申请人还款能力计算额度的公式,所以在申请公积金贷款时,最好不要有负债。公积金按揭贷款额度1、如果使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款限额40万元。夫妻组合住房公积金...
  • 提取住房公积金余额是否会影响贷款吗?
    • 2024-11-15 07:26:20
    • 提问者: 未知
    公积金可以贷款买房,公积金可以提现...那当我们先提取出公积金的余额后,再办理贷款,这样是不是会影响贷款呢?据小编了解,不同地区有不同的制度,下面希财网小编为您详解。
  • 公积金**需要什么条件?有**影响公积金贷款吗?
    • 2024-11-15 12:46:47
    • 提问者: 未知
    众所,现在人们买房子办理贷款的话,首先想到的就是要申请公积金贷款,因为公积金贷款的利率较低,是一种买房的福利。但是,由于当下金融经济的发展,有的人身上可能会背.
  • **影响公积金贷款吗?
    • 2024-11-15 05:53:51
    • 提问者: 未知
    **影响公积金贷款吗?那主要要看放款方式银行,还是公司,如果是银行那不管大额小额都是上到征信上面去,是可以查到到的负债,如果是**公司放款:-公积金,小额,贷款
  • **影响公积金贷款吗?
    • 2024-11-15 21:05:24
    • 提问者: 未知
    作为从事这一行业的工作人员我来和大家分享一下!首先**影响公积金贷款!下面和大家详细聊聊为什么!第一、每家银行对公积金贷款都有要求,一般为近三个月的机构查询次数不能超6次,当月...
  • 公积金余额越多贷款额度越高吗
    • 2024-11-15 04:00:12
    • 提问者: 未知
    很多购房者认为公积金贷款额度的高低和账户中余额的多少息息相关,通常来讲,根据地区普通,公积金贷款 额度通常是余额的15-20倍,这一说法被广大购房者普遍认.想要了解更...
  • 公积金贷款额度
    • 2024-11-15 10:05:42
    • 提问者: 未知
    公积金贷款与贷款热年龄没有关系。一般:可贷额度=公积金月缴额×30×贷款年限,并不能超过其房价的70%。一个人公积金贷款最多可贷30万,如果交纳补充公积金的话,最多可以...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。