请教关于公积金贷款和商业贷款哪个合适~~谢谢!~

——— 2024-11-16 19:29:19
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1、我现在公积金总额能贷多少钱? - 根据你的公积金扣缴180,按11%扣缴比例,你的工资1636。按下面的计算公式,假定贷款期数20年,你的公积金可贷额度是174000。 如果是30年,则公积金可贷额度是261500贷款额度不高于按照职工(职工与配偶)还贷能力计算公式确定的金额,具体公式如下: [(月工资总额+所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-现有贷款月应还款额]×借款期数(月)。 其中还贷能力系数为40%,现有贷款月应还款额为个人信用报告中贷款的月应还款额。 2、公积金跟商业贷款哪个合适? - 肯定是公积金贷款合适3、以我目前的条件,公积金应该贷不了30万,若想月供最低,请问我应该怎么贷款合适? - 可以办理公积金/按揭组合贷款4、若30万都是商业贷款,请问我的公积金能否提出来,还月供?- 可以,组合贷款也可以。不过都是先还后支 -- 凭还贷凭证支取公积金。也可以办理公积金直接划款还贷。 20210311
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