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曾经在天津工作4年，现在在北京工作，请问现在在天津买房的话，能不能用公积金贷款？毕竟利率比商业贷款低

沉静什么我要成精 2024-11-28 09:40:40
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可以的，你要是在天津买房就用天津的公积金，你要买北京的房子就用北京的公积金。如果你目前资金有些紧张，还可以**，提北京的公积金，来买天津的房子。　　90平以上，首付三成　　二套贷款，利率大幅上调　　三套贷款基本不受理　　今天的政策市这样的：　　中 行　　首贷：90平米以上 ：贷七成 / 利八五折　　90平米（含）以下：贷八成 / 利八五折　　“ 第二贷”均：贷五成 / 基准利率上浮10%（还清及出售均算）　　注：外地人，在本地工作，需要提供社保一年的单子或税单。　　“三贷”：贷四成 / 基准利上浮20%　　农 行　　首贷：90平米以上 ： 贷七成 / 利八五折　　90平米（含）以下： 贷八成 / 利八五折　　“ 第二贷”均：贷五成 / 基准利率上浮10%（还清及出售均算）　　50-59平米的房子，可贷七成左右，利率基准；如外地客户提供不了本地税单或社保，但单位较稳定（最好公务员、教师、医生）可受理贷款，但利率享受基准上浮10%。　　注：客户外地户口、本地单位需要提供税单或社保一年的单子；或外地客户、外地单位，可视客户单位情况看是否受理贷款；三贷及以上不受理贷款，或者有过两次贷款都还清了，可以算第二贷。　　工 行　　首贷：90平米以上 ：贷七成 / 利八折　　90平米（含）以下：贷八成 / 利八五折　　“ 第二贷”均：贷五成 / 基准利率上浮10%（还清及出售均算）　　“三贷”：不受理。　　注：客户外地人、本地单位，需要提供在苏州工作缴社保满一年。　　建 行　　首贷：90平米以上 ：贷七成 / 利八五折　　90平米（含）以下：贷八成 / 利八五折　　“ 第二贷”均：贷五成 / 基准利率上浮10%（还清及出售均算）　　“三贷”：贷四成 / 基准利上浮20%　　注：客户为外地人，需要提供在苏州缴社保满一年或缴税满一年的税单。　　招商/光行：　　首贷：90平米以下 贷八成 / 利八五折　　90平米（含）以上 贷七成 / 利八五折　　“ 第二贷”均：贷五成 / 基准利率上浮10%（还清及出售均算）　　注：客户为外地人，需要提供在苏州缴社保满一年或缴税满一年的税单。　　招行第三贷：贷4.5成 / 上浮15%-20%（也可申请上浮10%，收贷款额1%费）　　邮政银行：　　首贷：贷七成 / 利七五折　　贷七成 / 利七折（公务员、教师、医生、国营大企业的管理层等等，提供**明）单张收入证明超过7800元，需要提供税单。　　“ 第二贷”均：贷五成 / 基准利率上浮10%（还清及出售均算）　　“三贷”：征信系统有过两次房贷记录，但这两套房都卖掉了，能提供房管局真实出售的证明，再办贷，可按“首贷”受理；若两次贷款记录中，一套出售了，一套未出售，再办贷，可按“第二贷”受理。——仅限当前。　　注：本地单位、外地人，需要提供近三个月的税单；**业主等不受理；收入证明是外地的，需公务员、教师、医生、500强企业等，提供税单和工资明细单，可以去申请。　　另：1、贷款记录考核客户的是以家庭为单位　　2、上述政策仅限目前所公布，还可能有所微调。　　总之，90平以上的房子没那么好卖了，但90平以下的房子可能会更抢手　　对于外地户口，在本地首次置业的买房者，贷款政策是一个打击　　请好好考虑一下，我觉得对你很有帮助哈哈 20210311
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