北京公积金贷款二手房交易抵押放款

yuki? 2024-06-26 08:59:33
最佳回答
如果你找了中介,中介有两种选择:一是找担保公司办理过户和抵押,二是中介自己办理过户和抵押。第一种情况是比较常见的,担保公司的作用是担保买方在拿到房产证后去做抵押手续,因此在过户完毕后,房产证由担保公司收走,去做相关的抵押手续。第二种情况不常见,房产证出来后,交到买方手中,买方自行到公积金管理中心去做抵押登记,并交期相关资料。第二种方式的确存在风险,买方拿到房产证后,可能不去做抵押,因此卖家就拿不到款。这种情况只有按合同来申请法律执行,卖方也最终也能拿到钱,就是费时费力。因此二手房交易过程中介为了避免此类情况,一般都会找担保公司。 20210311
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