农村宅基地上的房屋可以用来抵押贷款吗 
2024-11-29 17:24:11
提问者: 未知
可以。《中华人民共和国担保法》对其有相应的规定： 第三十四条 下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、...农村宅基地房产证可以贷款吗
2024-11-29 15:19:21
提问者: 未知
以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的借款人，应满足以下条件：具有完全民事行为能力；拥有良好的信用记录；用作抵押的房屋所有权和宅基地使用权没有权属争议，并拥有相关部门颁发的权属证明，且未列入征地、拆迁范围内；有固定的居住场所；所在的集体经济组织出具书面同意书；以共有农民住房抵押的，还需共有人出具书面同意书。注：农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有...农村宅基地证贷款可以吗
2024-11-29 13:33:04
提问者: 未知
我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。《中华人民共和国土地法》规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。《中华人民共和国担保法》规定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。《中华人民共和国土地承包法》规定：“通过家庭承包取得的土地...农村宅基地可以申请贷款吗
2024-11-29 17:22:23
提问者: 未知
《担保法》第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。但《担保法》第37条第2项规定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。由于《担保法》禁止用农村宅基地设定抵押，因此，有人认为，宅基地上的房屋与宅基地不可能分离，当然也不能抵押。这种认识是不对的。农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。按照上述规定，虽然以宅基地上的房屋抵押是有效的，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范...农村宅基地确权后能贷款吗
2024-11-29 08:09:46
提问者: 未知
宅基地上房屋财产权可以抵押贷款，但是必须满足一定的条件。根据我国《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》：第二条 本办法所称农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构（以下称贷款人）向符合条件的农民住房所有人（以下称借款人）发放的、在约定期限内还本付息的贷款。第三条 本办法所称试点地区是指《**常务委员会关于授权**在北...农村宅基地可以自由买卖吗？
2024-11-29 19:02:41
提问者: 未知
现在很多的农民工由于身在城市，并不知道确权后，如何处理好自己的土地，就比如说，父母离开后，父母的宅基地能不能买卖，要如何处理？土地能不能买卖，需要注意些什么？2018年快要来临这些问题...现在农村宅基地改革，还能在农村买房吗？
2024-11-29 08:24:25
提问者: 未知
我来做一下简单的概括（感谢你的关注）首先，了解一号文件内容目前**大力振兴发展农村，推进乡村绿色发展。对于农村宅基地的规定，指出城里人可以到农村购买使用权进行投资（如，种植业、民宿），进而推动农村发展。敲黑板，禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。注意，这不是让城里人到农村买房置地，而是要使农民的闲置住房成为发展乡村旅游、养老等产业的载体。其次，宅基地买卖的规定？根据土地管理法规定，农村每...农村房屋宅基地法律问题
2024-11-29 01:57:35
提问者: 未知
这样的事情我经历过,肯定的告诉你老人与你们对房屋是共有所有权的.因为你们是在拆除老人房子的基础上盖的你们现在的房子.宅基地是属于老人的.农村房屋宅基地可以买卖吗?
2024-11-29 11:13:05
提问者: 未知
买卖协议部分有效，即房子可以买卖，地基不能买卖。你爸爸可得到卖房价款，但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权，但是假若该买卖房屋灭失后，他不能依此灭失房屋重新申请宅基地，而只能依照村里一户一房的原则申请一套房屋。扩展资料： 农村宅基地的特点...农村宅基地自建房可以申请公积金贷款吗
2024-11-29 12:22:39
提问者: 未知
不可以。公积金贷款：住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民**;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价3...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。