房子包租给银行回迁合同有用吗?

洋芋。 2024-11-15 23:06:41
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房屋抵押给银行在先,租赁合同在后,租赁合同是有效的。但是,如果银行行使抵押权,向****拍卖房屋,租赁合同随时可以解除。《最高人民**关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民**应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外: (一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的; (二)房屋在出租前已被人民**依法查封的。 20210311
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