房地产需要用到的会计分录

小茶 2024-06-26 19:43:02
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房地产会计处理及会计分录全集 一、资产类主要会计科目核算:(1)现金从银行提取现金:借:现金 贷:银行存款支取现金或是预支现金:借:其他应收账—xx成本类或材料类科目贷:现金(2)银行存款(3)应收账款:主要是核算在开发经营过程中,转让和销售开发产品,提供出租房屋和提供劳务,而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据:购方协议销售**或出租**)借:应收账款—xx公司或个人贷:主营业务收入②出让材料而应收取的未收款项:借:应收账款—xx公司贷:其他业务收入收回款项时:借:银行存款贷:应收账款(4)坏账准备:确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失,主要有两种核算方法:一种直接转销法,二是备抵法提取坏账准备金:借:管理费用贷:坏账准备发生坏账时:借:坏账准备贷:应收账款收回已转销的应收账款:借:应收账款贷:坏账准备借:银行存款贷:应收账款(5)应收**:指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。销售商品房而收到的商业汇票:借:应收**—xx公司 贷:主营业务收入商业汇票到期:若为无息商业汇票(所附单据:销售**、双方协议):借:银行存款 贷:应收账款若为有息商业汇票:借:银行存款 贷: 20210311
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