我去年11月份在建设银行办理的房贷,首套房利率为8.46%,被坑大了,请问有没机会降到基准利率? 
2024-05-29 19:27:15
提问者: 未知
有可能滴。基准利率是每年的1.1号重新调整的。放心吧我是2006年房贷4.41利率转lpr好吗？
2024-05-29 10:41:59
提问者: 未知
建议转换成lpr浮动利率形式。2020年1月公布的lpr为4.8%，2-3月为4.75%，4-5月为4.65%，换了之后减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成lpr是划算的。根据“**人民银行公告〔2019〕第30号”，对于存量贷款，有二种方式选择，一是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平；二是选择lpr浮动利率形式，按照“贷...我是2011年7月在建行办的房贷，贷款23.2万20年还清，我看了下利率是基准利率的1.2倍，为什么我的这么高
2024-05-29 19:45:55
提问者: 未知
你这个是抵押贷款的利率吧,要是购房贷的话就太贵了,直接问问放款银行吧.2020房贷利率基准定价转换：lpr加点怎么确定？
2024-05-29 22:41:18
提问者: 未知
根据人民银行公告，房贷利率定价基准按照“等价转换”原则，通过现在的利率水平倒算出加点数值，再根据“lpr加点”执行贷款利率。即在转换后的每个利率调整日，利率水平=...基准利率上浮5个点30年的房贷需要转lpr吗？
2024-05-29 05:54:49
提问者: 未知
最近回答了无数个lpr的问题。总结出来大家纠结的是两点。都是由误区造成的。第一点，认为固定利率就是不变的。固定利率是5年没变了。但是并不是一成不变的。如果lpr持续下降，固定利率也会重定价。第二点，这两个着实差别不大。按150万贷款一个月几十块钱。lpr只是一个快指标，固定利率是个慢指标。...我20年房贷，年利率4.557%，适合转换lpr吗？
2024-05-29 02:47:45
提问者: 未知
从目前情况看，转当然合适。但两三年或者更长时间看，是否划算不好给答案。建行5.39的房贷利率改lpr怎么算？
2024-05-29 11:29:33
提问者: 未知
5.39基准率上浮了10%，按时定的lpr4.8计算，5.39－4.8＝0.59，也就是59个基点。那么如果你选择lpr，你以后的房贷利率就是当时的lpr＋0.59，如现在是4.75，你的利率就是4.75＋0.59＝5.34，以后每个月的lpr都不一样，你可以选择更新周期。lpr降你就房贷就降，lpr涨房贷就涨。房贷的利率是lpr+银行加点，这个加点是固定不变的么？
2024-05-29 21:47:32
提问者: 未知
如果变的话，只要lpr降了，银行可以上调这个加点来维持贷款利率的不变或增加，那lpr变不变与我有啥关系？我现在的银行贷款固定利率是5.39%，如果以后转化lpr利率 基准4.8%银行加0.59基点？
2024-05-29 18:42:19
提问者: 未知
你要明白一点。转换保持，5.39转为lpr4.8+0.59，也就是要加59个基点，其实转了后还是按5.39的利率来算，其实就到要到明年，lpr是多少，然后就知道你明年的利率是多少了，如果明年的lpr是4.6，那么你的利率就是4.6+0.59=5.19，如果是5.0，那么你的利率就是5.0+0.59=5.59，这个就是lpr浮动的原理贷款马上要执行lpr新利率了，对以前的房贷会有影响吗？
2024-05-29 09:15:20
提问者: 未知
“央行副行长刘国强此前就“利率并轨”改革对房贷利率的影响时表示，房贷利率由基准利率变为参考lpr，参考的基准变...1.公积金贷款：暂不调整，用公积金贷款不会多花利息钱。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。