新房按揭贷款是先放款还是先办房产证？ 
2024-06-29 19:56:05
提问者: 未知
只有房子办理完毕综合验收、开发商的抵押处理完毕才可以办理房产证。开发商一时无法办理房产证的，可以在房管局办理过备案登记就可以做按揭了。买房子的过程：1，签订合同，2，备案登记（期房）或者办理房产证（现房）。3，全款或者抵押贷款交付房款。按揭买房，房产证是不是要压在银行的
2024-06-29 12:14:16
提问者: 未知
一、按揭贷款购买在办理房产抵押登记后，《房屋所有权由房屋买受人收执，而银持有的是《房屋他项权证》。 二、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。 三、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买...按揭房是不是还完才能拿房产证
2024-06-29 17:13:06
提问者: 未知
不是。32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333431363663 按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋，不影响办理房产证。房产证的办理流程如下： 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和...按揭买房后能拿到有什么证件
2024-06-29 11:20:29
提问者: 未知
与开发商签订的购房合同；2113与银行签订的5261购房合同；开发商出具4102的首付收款凭证；房款预收款凭证。1653 贷款买房房产证的办理有约定按约定没有约定参考如下法条办理。《城市商品房预售管理办法》第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县...按揭房有房产证吗 按揭房多久拿房产证
2024-06-29 17:26:29
提问者: 未知
一、贷款买房子什么时候可以拿到房产证？现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件...房子已公证给我,我能拿这个房产证去银行抵押贷款麽
2024-06-29 17:25:35
提问者: 未知
您好，房产证可以贷款，具体流程如下:首先，您需要先联系银行信贷部填贷款申请表，之. 钟耀锋律师 回答数:307条 好评数:10个 已...为什么货代要先给钱成会员，这是骗局吗？...**银行按揭是否能拿房产证
2024-06-29 04:38:40
提问者: 未知
对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后，借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续。如有疑问，请继续咨询**银行在线客服,如有其他业务需求，欢迎下载**银行手机银行app或微信关注“**银行微银行”继续咨询、办理相关业务。银行按揭房产证在哪儿拿?可以去委托中介办理?
2024-06-29 21:50:30
提问者: 未知
按揭中的房子可以买卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户。相关内容如下:一、首先二手房交易以房产证...房产按揭抵押是什么意思
2024-06-29 10:52:36
提问者: 未知
房产按揭抵押是什么意思房屋按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人...现在深圳市能不能拿已有房产证办理按揭贷款?
2024-06-29 17:12:30
提问者: 未知
可以，详情致电：（杨小波）特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。