土地划拨”，为什么不能抵押银行贷款 
2024-11-16 04:32:17
提问者: 未知
首先要明确，“划拨土地”的土地使用权属于**，不能转让。 你当时参加竞拍时恐怕没有仔细阅读“两证”的内容，特别是国有土地使用权证上标明的土地性质。 产权证包括两证：土地使用权证和房屋所有权证。土地使用权性质分为“划拨”和“转让”两种。“划拨”土地由**直接拨给使用者，没有缴纳相关土地费用，“转让”土地是指通过公开竞拍转让，已缴纳土地出让金的国有土地。 恐怕你参加竞买出价购买的只是厂房的房屋产权，你...划拨土地使用权可以抵押贷款吗 为什么
2024-11-16 13:12:15
提问者: 未知
国有土地使用权分划拨土地使用权和出让土地使用权，划拨土地使用权抵押需经过土地部门的批准。划拨土地使用权...追问 我们诸城划拨土地 土地局说不给** 不给贷款 怎么办 ...土地性质为划拨的房屋，其拆迁赔偿和性质为出让的有何区别
2024-11-16 09:30:20
提问者: 未知
纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产中，凡属于**应税货物的，应按照《**...土地使用权 2019-05-22 18:00:00更新 ...拆迁安置房，有不动产权证，土地性质为国有划拨，可以上市交易吗？
2024-11-16 21:28:19
提问者: 未知
根据相关法规及政策规定，因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。但《城市房地产管理法》第38条第4项“共有房地产，未经其他共有人书面同意的”及第6项“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让，房屋买卖合同无效。但根据各地具体情况...2015规定划拨土地不能抵押贷款
2024-11-16 07:24:33
提问者: 未知
土地使用权抵押贷款 已有2位律师解答 划拨土地使用权可以抵押贷款吗 为什么 已有3位律师解答 国有划拨地抵押贷款 已有2位律师解答 国有划拨土地使用权抵押 已...划拨土地抵押 ...划拨土地如何向银行申请抵押贷款
2024-11-16 07:12:30
提问者: 未知
一、国有划拨用地可押。国有划拨用地设押，有效抵押率不得超过评估地价总值扣除出让金余额的70％，也即不得超过评估地价总值的45％。二、办理土地使用权抵押手续所需资料及程序所需资料(一式一份):1、抵押申请书（土地分局提供文本）；2、土地使用证正本及复印件；3、土地评估报告；4、地上附着物权属证明材料及平面图；5、曾经设定抵押权的土地，重新办理土地抵押手续时，应提交上次核发的他项权利证明书正本和银行开...土地是划拨的现在是否可以办不动产证
2024-11-16 09:02:20
提问者: 未知
可以。对于房改房2113中涉及划拨土地的，可以办理产权证5261，房产用地4102性质标明为：划拨。政策性住房(房改房、拆迁安置1653房、经济适用房等)，若土地性质为划拨，办理不动产登记时，应标明为划拨；如果转移或变更登记，要改变用地性质的，则必须补缴相应的土地出让金。划拨用地的房产...**划拨土地有使用权证吗？
2024-11-16 01:21:26
提问者: 未知
导读：划拨土地也有使用权证。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。办理土地使用证需要带上市**出具土地批复文件，拿土地出让...国有划拨房产证能做贷款抵押吗
2024-11-16 18:08:46
提问者: 未知
延伸阅读：**贷款骗局有哪些特点 民间房产抵押贷款违法吗 抵押贷款利率多少 引用法条：[1]《城市商品房抵押管理办法》第四条 特邀律师： 顾萍律师 广东深圳 顾萍律师，...划拨土地的二手房过户以后，我已交纳土地出让金，土地证显示出让，但是房产证怎么还是划拨性质的？
2024-11-16 21:18:07
提问者: 未知
划拨地每交易一2113次，都需要向国土5261部门缴纳土地收益4102金，交土地收益金并不代表1653出土的性质会变成出让，土地使用性质是该宗地取得规划后国土局定的，单套房屋不能单独变更土地性质。房屋土地划拨转出让：变更土地性质个人是办理不了的。需由开发商办理或该宗地上的所有业主委托...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。