中小学周边能否修建高层建筑,距离多少?

用户5884834322944 2024-06-01 06:23:05
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中小学校周边与高层建筑的距离,包括基地退界、建筑间距等要素,符合城市一般规划条件即可。就高层建筑自身来说,它与周边建筑的关系应满足当地城市规划管理技术规定、当地卫生防疫规定和《高层民用建筑防火规范》。就中小学来说,满足gb 50099-2011《中小学校设计规范》总平面相关条文和日照条文即可。例如:4.1.1 中小学校应建设在阳光充足、空气流动、场地干燥、排水通畅、地势较高的宜建地段。校内应有布置运动场地和提供设置基础市政设施的条件。4.1. 2 中小学校严禁建设在地震、地质塌裂、暗河、洪涝等自然灾害及人为风险高的地段和污染超标的地段。校园及校内建筑与污染源的距离应符合对各类污染源实施控制的**现行有关标准的规定。4.1.3 中小学校建设应远离殡仪馆、医院的太平间、传染病院等建筑。与易燃易爆场所间的距离应符合现行**标准《建筑设计防火规范》gb 50016的有关规定。4.1.6 学校教学区的声环境质量应符合现行**标准《民用建筑隔声设计规范》gb 50118的有关规定。学校主要教学用房设置窗户的外墙与铁路路轨的距离不应小于300m,与高速路、地上轨道交通线或城市主干道的距离不应小于80m。当距离不足时,应采取有效的隔声措施。4.1.7 学校周界外25m范围内已有邻里建筑处的噪声级不应超过现行**标准《民用建筑隔声设计规范》gb 50118有关规定的限值。4.1.8 高压电线、长输天然气管道、输油管道严禁穿越或跨越学校校园;当在学校周边敷设时,安全防护距离及防护措施应符合相关规定。4.3.3 普通教室冬至日满窗日照不应少于2h。 20210311
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