准夫妻买房时有哪些不得不考虑的风险

YILI ? 2024-05-19 16:54:40
最佳回答
问:婚前共同买房,有无公证必要?答:很多情侣认为婚前做公证有伤感情,是对配偶的不信任,也是对自己婚姻的没信心。但是,在婚前做公证,把房子的权益分摊好,也能为将来的婚姻提供一份保障,避免将来出现不必要的分歧。问:我和男朋友计划合买一套房,首付由男朋友出,并且以他的名义贷款,之后双方一起还贷款。但近几年无结婚打算,应如何规避风险?答:婚前男女朋友合力买房,双方对所购房的共有性质属于民法上的一般共有关系,因此须约定好财产共有的相关事项,比如按份共有还是共同共有、按份共有时各自比例、如何出资、如何办理按揭、如何还款等,以书面协议形式确定各方权益和义务,以规避日后可能出现的纠纷。另外,房屋属于不动产,按物权法规定,应以登记为准。房屋产权登记是以购房合同作为依据的,所以签订购房合同时应写上共有人的名字,将所有共有人登记在产权证上。 20210311
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